Haus zum Kauf 848.000 € 8 Zimmer 272 m²<br/>Wohnfläche 2.500 m²<br/>Grundstück Ortsgebiet Kappelrodeck 77876

Monat
8Zimmer
272 m²Wohnfläche
2.500 m²Grundstück

Bernd Schindler

Immobilien Schindler

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Mehrgenerationenhaus m. Büro, WP, am Schlosspark mit 2500 m² Grundstück in Kappelrodeck

Traumhaft großzügiges 2 Familienhaus jedoch besteht die Möglichkeit eine Wohnung als Selbständiger Unternehmer mit Büro und Besprechungsraum zu nutzen.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Haus besonders attraktiv.

Erdgeschoss. ca. 112,92 m²,
Großes Wohnzimmer 25,07 m² mit Zugang zum Wintergarten und zur großen Terrasse 32 m², Esszimmer 13,18 m², Küche 10,52 m², Bad mit Wanne und Dusche 9,63 m², Schlafzimmer 18,15 m², Gäste WC , Abstellraum, Gästezimmer oder Büro 11,76 m².
Obergeschoss : ca. 103,83
Große Wohnzimmer 35,12 m², Esszimmer 17,06 m², Kochküche mit Abstellraum 11,93,Schlafzimmer 16,22 m², Bad 9,39 m², WC separat, Balkon + Wintergarten und Terrasse.
Dachgeschoss : ca. 55 m², 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche + WC, Balkon mit Blick auf die Weinberge.
Das Haus ist voll unterkellert.
Holzfenster dreifach verglast, 2 Wintergärten aus Alu.
Photovoltaik- Anlage Baujahr 2010
Grundstücksgröße : 2500 m²
Baujahr : 1980
Heizung : Wärmepumpe Daikin Altherma 3 H HT- EPRA 14-018 DW Baujahr 2022
Parken: 1 Carport für WOMO geeignet, 1 Stellplatz, 2 Doppelgaragen (4 mal PKW), ca. 100qm Hofeinfahrt.
Zusatz-Ausstattung: Sauna oder Partyhütte (Massive Wände mit Doppelzarge (8cm) und Fundament (mit Baugenehmigung). Stockwerk 1 und 2 verfügt über einen kleinen Wintergarten der an die Wohnung angebunden ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Ortsgebiet, Kappelrodeck (77876)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

848000 €

3.117,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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6.039 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Immobilien SchindlerGewerblicher Anbieter

Eichgasse 22, 77876 Kappelrodeck

6 Jahre Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2g6pk5s