Bürofläche zur Miete provisionsfrei 7.500 € 257 m²<br/>Bürofläche Büderich Meerbusch / Büderich 40667

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
7500 €Nettomiete zzgl. NK
257 m²Bürofläche

Herr Jan-Hendrik Schmülling

Baum Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gewerbeensemble mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten an einem Top-Standort von Meerbusch-Büderich

Dieses Gewerbeensemble auf einem über 2.000 m² großen Grundstück beherbergt 3 Bürogebäude, 4 Garagen, diverse Lagerflächen und eine Scheune. Von den ca. 1.058 m² Gewerbefläche werden derzeit ca. 257 m² als Bürofläche genutzt. Bei Bedarf lässt sich sicherlich noch mehr Fläche als Bürofläche nutzen. Der aktuelle Mieter benötigte realtiv viel Fläche als Lagerfläche. Das Mietverhältnis mit dem aktuellen Mieter endet Ende Februar 2024. Das Grundstück befindet sich an einem sehr zentralen Standort von Meerbusch-Büderich, der eine perfekte Infrastruktur gewährleistet. Der äußerst großzügige Innenhofbereich wird von allen Gebäudekörpern allseitig umschlossen und bietet neben den 4 Garagen ausreichend Platz und Rangierfläche für Ihren Fuhrpark.

Aufgrund der Komplexität dieses attraktiven Immobilienangebots empfehlen wir eine Vor-Ort-Besichtigung mit einem unserer Immobilienberater. Vereinbaren Sie am besten zeitnah einen Besichtigungstermin. Das Team der Baum Immobilien GmbH freut sich auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab 01.03.2024
Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Büderich, Meerbusch / Büderich (40667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich unweit entfernt vom Office Park Büderich. Die gute Infrastruktur von Meerbusch-Büderich lässt keine Wünsche offen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (12 Min. KÖ) erreichbar. Zur U-Bahn-Haltestelle am Landsknecht gelangen Sie fußläufig in 17 Minuten. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist gewährleistet. Der Flughafen und das Messe-Zentrum sind über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Min. zu erreichen.

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

7500 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

800 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 7.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Nutzfläche: 310,00 m², Gesamtfläche: 1.058,00 m², Grundstücksfläche: 2.089,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Dorfstraße 13, 40667 Meerbusch

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jan-Hendrik SchmüllingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cbsy5u

Referenznummer: G1118-9-JS