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N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
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Wohnung zum Kauf
249000 €3.716 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Frau Kerstin Dzierzon
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
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Schicke Wohnung mit Gartenanteil und 2 PKW Stellplätzen

Diese schöne 3 Zimmerwohnung liegt zentral in Dreieich Sprendlingen in ruhiger Lage. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Schick renoviert mit hellem Laminat haben Sie hier genug Platz, um sich heimisch zu fühlen. Die Dachwohnung bietet trotz der Dachschrägen viel Platz zum Wohlfühlen. Große, helle Räume zum Wohnen, Schlafen und leben. Die Küche ist so groß, dass Sie noch genug Platz haben einen Esstisch zu stellen, um die Mahlzeiten gemeinsam zu genießen.
Vor der Wohnung haben sie einen Flurbereich, der zur Eigennutzung dient. Momentan stehen dort die Garderobe und ein Sideboard. Der Dachboden steht mit Sondernutzungsrecht zur Verfügung, um allerlei Dinge, die man im täglichen Bedarf nicht braucht abzustellen.
Ein Gartenanteil bietet Platz, im Sommer die sonnigen Stunden im Freien zu genießen.
Im Keller steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller für die Waschmaschine und den Trockner.
2 PKW-Stellplätze vor dem Haus bieten den Luxus für Ihren Fuhrpark.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und generiert Mieteinnahmen von € 8.760,00 im Jahr.
Überlegen Sie nicht lange, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses tolle Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Hinweise: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverfügungen und Irrtum bleiben vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Sprendlingen, Dreieich (63303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dreieich ist eine Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen und liegt südlich von Frankfurt am Main. Sie ist mit über 42.000 Einwohnern die zweitgrößte Kommune des Landkreises. Der Verwaltungssitz befindet sich im größten Stadtteil Sprendlingen.
Dreieich liegt im Landkreis Offenbach. Der nördlichste Stadtteil Sprendlingen liegt etwa zehn Kilometer südlich von Frankfurt am Main und etwa 20 Kilometer nördlich von Darmstadt.
Dreieich liegt im Gebiet des Rhein-Main-Verkehrsverbundes. Am Bahnhof in Buchschlag besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S 3 und S 4. Die Dreieichbahn (RB61) Dieburg - Rödermark-Ober Roden - Dreieich-Offenthal - Dreieich-Götzenhain - Dreieich-Dreieichenhain - Dreieich-Weibelfeld - Dreieich-Sprendlingen - Dreieich-Buchschlag - Frankfurt Hauptbahnhof erschließt das Stadtgebiet täglich im Stundentakt.
(Wikipedia)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
249000 €
3.716,42 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
180 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.716,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.273 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.068 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX ClassicGewerblicher Anbieter
Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen
Frau Kerstin DzierzonDein Kontakt
Online-ID: 2glj25n
Referenznummer: 35087-2374
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Frau Kerstin Dzierzon
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