Wohnung zum Kauf

159000 €159.000 €1.272 €/m²

Finanzierung ab 667 €/Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

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Fleyerviertel, Hagen (58097)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das inmitten des idyllischen Hochschulviertels von Hagen liegt. Diese geräumige 4-Zimmer Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine herausragende Lage und vielseitige Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über großzügige 4 Zimmer. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der zu allen Wohnbereichen führt. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, welches durch seine großen Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der Parkettboden verleiht den Wohn- und Schlafräumen eine warme Atmosphäre und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche bieten Komfort und Funktionalität für den täglichen Bedarf.
Ein Highlight der Wohnung ist der vorhandene Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation erleichtert. Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die Ihnen einen bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Diese Wohnung ist ein Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt und neu gestaltet zu werden. Obwohl sie renovierungsbedürftig ist, bietet sie ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit ein wenig Kreativität und Liebe zum Detail können Sie Ihr Traumzuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen und ihm neuen Glanz verleihen.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Nachbarn die warmen Sonnenstrahlen genießen oder gemütliche Grillabende veranstalten. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände zu nutzen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung selbst zu überzeugen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen