Restaurant zum Kauf

750000 €750.000 €

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100 m²Gastrofläche

1.558 m²Grundstück

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Wittdün (25946)

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Eingeführtes Restaurant mitten in der Wittdüner Heide

882/3-12418: Wittdün auf Amrum

Gewerbeimmobilie auf einem traumhaft gelegenen Grundstück am nördlichen Rand der Gemeinde Wittdün.

Das Markenzeichen des Restaurants "Heide-Kate" ist der "Fisch" im Reetdach.

Erdgeschoss:
geräumiger Gastraum mit Tresen, Gewerbeküche, WC-Anlagen, Zugang zum Dachgeschoss

Dachgeschoss:
Betreiberwohnung mit Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Duschbad

Teilkeller mit Heizungsraum und Lagerräumen

massiv errichtetes Nebengebäude mit Kühlzelle und Abstellräumen

Wohnfläche ca. 76 m², Gewerbefläche ca. 144 m², Nutzfläche ca. 36 m², Nebengebäude ca. 78 m²

Grundstücksgröße ca. 1.558 m²

Baujahr ca. 1956, Objekt wurde laufend erweitert und modernisiert

Gas-Zentralheizung aus 2018, Bedarfsausweis mit Endenergie 114,1 kWh/(m²a), Klasse D

Übergabe nach Vereinbarung

Kaufpreis 750.000,--€ inkl. Inventar

Provisionshinweis 3 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Wohnfläche: 76,00 m², Lagerfläche: 78,00 m², Nutzfläche: 36,00 m², Gesamtfläche: 144,00 m², Sonstige Fläche: 61,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein