Einfamilienhaus zum Kauf 300.000 € 90 m²<br/>Wohnfläche 18.004 m²<br/>Grundstück Medingen Ottendorf-Okrilla 01458

Monat
90 m²Wohnfläche
18.004 m²Grundstück

Herr Henry Kienzle

Kienzle IMMOBILIEN

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Alleinlage von Medingen

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus-Anwesen für Naturliebhaber zum Sanieren Objekt Dieses Einfamilienhaus liegt in absoluter Alleinlage im Ortsteil Medingen der Gemeinde Ottendorf-Okrilla, Meisenweg.

Die hier zu erwerbende Immobilie umgeben von einem großzügigen Grundstück von ca. 18.004 m², bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst Waldflächen und bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit inmitten der Natur. Das weitläufige Grundstück bietet eine außergewöhnliche Alleinlage mit viel Privatsphäre. Neben den Waldflächen gibt es eine Wiesenfläche, die vielfältig genutzt werden kann. Ob naturverbundenes Wohnen, Tierhaltung oder ein Rückzugsort - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Das Einfamilienhaus wurde vermutlich in Holzständerbauweise errichtet, mit einer massiven Bodenplatte als Basis. Der Baustil entspricht einem ländlichen, rustikalen Charakter. Das Objekt ist seit einigen Jahren unbewohnt und erfordert umfassende Sanierungsarbeiten.
Die Beheizung erfolgt aktuell durch Öfen, welche auf den ländlichen Charme des Hauses hinweisen und nach der Sanierung erhalten oder modernisiert werden können.

Weitere Eckpunkte:

. Holzständerbauweise auf massiver Bodenplatte
. Öfen als Heizsystem
. Einfacher, rustikaler Baustil
. Nebengebäude und Schuppen, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten

Die Wohnfläche beträgt geschätzte 70-90 m² (basierend auf den Bildern; eine genaue Vermessung wird empfohlen).

Zusammenfassung:

. Absolute Alleinlage für maximale Ruhe und Abgeschiedenheit
. Großes Potenzial durch die Lage und die Grundstücksgröße
. Die Möglichkeit, die vorhandenen Öfen zu modernisieren oder alternative Heizsysteme zu integrieren
. Umfassende Sanierungsmaßnahmen notwendig - ideal für Kreative, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten

Hinweis:

Alle Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr basieren auf Schätzungen anhand der Bilder. Eine genaue Prüfung wird dringend empfohlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Sanierung

Lage

Medingen, Ottendorf-Okrilla (01458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das profunde Grundstück befindet sich in Ottendorf-Okrilla, Ortsteil Medingen.

Diese ruhige und naturnahe Lage bietet den perfekten Rückzugsort, ohne auf die Erreichbarkeit wichtiger infrastruktureller Einrichtungen verzichten zu müssen. Medingen ist bekannt für seinen dörflichen Charme und seine Nähe zur Natur, während Ottendorf-Okrilla eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Dresden und Bautzen bietet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1955
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

300000 €

3.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien

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Anbieter der Immobilie

Kienzle IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Auerweg 5, 01689 Weinböhla

Herr Henry KienzleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hr4x5l

Referenznummer: MH 12192