Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 899.990 € 10 Zimmer 600 m²<br/>Fläche 882 m²<br/>Grundstück Oldersum Moormerland 26802

Monat
10Zimmer
600 m²Fläche
882 m²Grundstück

Frau Jasmin Saathoff

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Kapitalanlage! 10 Monteurzimmer in Toplage

Dieses ehemalige Hotel wurde im Jahre 1961 / 1969 erbaut und befindet sich auf einem 882 m² großem Eigentumsgrundstück in Oldersum im Landkreis Leer. Das Gebäude wurde vor knapp 10 Jahren umgebaut und seit dem als Monteurzimmer vermietet. Der Rückbau zu einem Hotel sollte jedoch problemlos möglich sein.

Jedes der Zimmer verfügt über ein zusätzliches abgetrenntes Schlafzimmer, eine eigene Therme und über ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Drei der insgesamt zehn Räumlichkeiten verfügen über einen separaten Eingang.

Die Wohneinheiten sind jeweils über einen eigenen Wasser- und Gaszähler abgetrennt.

Bei Interesse würde ich Sie bitten, sich den 360° Rundgang anzusehen. Dieser bietet Ihnen einen sehr guten ersten Eindruck, welchen Fotos alleine nicht bieten können. Den Rundgang finden Sie unter folgendem Link:

https://tour.ogulo.com/lpkc

Bei weiteren Fragen und für weitere Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Oldersum, Moormerland (26802)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oldersum ist ein Ortsteil der Gemeinde Moormerland im ostfriesischen Landkreis Leer. Oldersum liegt an der Mündung des Oldersumer Sieltiefs in die untere Ems, zwischen den Städten Emden, Leer und Aurich. In Oldersum trifft die Landesstraße 1 von Aurich auf die Landesstraße 2 (Abschnitt Leer-Emden). Nachbarorte sind Gandersum, Rorichum und Tergast.

Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 35.663 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.

Durch ihren Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt. Sie ist einer der größten deutschen Reederei-Standorte. Leer gilt zudem als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands und liegt an Kreuzungspunkten der Verkehrsträger Straße, Schiene und Fluss.

Energie und Bauzustand

Baujahr1961

Preise

Kaufpreis

899990 €

1.999,98 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.999,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

711 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.021 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Stichworte Wohnfläche: 400,00 m², Nutzfläche: 500,00 m², vermietbare Fläche: 600,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2011

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Burggraben 9, 26721 Emden

Partnerschaft

Frau Jasmin SaathoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fadh57

Referenznummer: WI 48986