Einfamilienhaus zum Kauf

465000 €465.000 €3.875 €/m²

Finanzierung ab 1507 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

493 m²Grundstück

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Auchsesheim, Donauwörth (86609)

Kurzbeschreibung Hier können Sie Ihren Haustraum für die Familie sofort umsetzen Objekt Fast wie neu und doch bezahlbar. Hier können Sie mit Ihrer Familie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Das 27 Jahre junge Haus wurde von seinen Eigentümern stets gehegt und gepflegt. Sehen Sie selbst.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in die helle Küche mit hübscher Einbauküche und Speis, einem großen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Sonnenterrasse sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer (zwei mit Balkon) und ein großes Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC.
Das Untergeschoss überrascht mit einem großen Hobby-/Partyraum von dem aus der Kachelofen geschürt wird. Ein Heizraum, Waschküche und Vorratsraum sind ebenfalls vorhanden.
In dem Nebengebäude und der Doppelgarage mit Dachspitz finden alle Ihre Fahrzeuge ihren Platz.
In dem pflegeleichten Garten haben Ihre Kinder Freiraum zum Austoben. Darüber hinaus ist Ihre grüne Oase ein idealer Ort zum Entspannen und Relaxen.
Sie sind neugierig und möchten Ihr neues Zuhause kennen lernen? Ich freue mich auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen auch eine perfekt auf Sie zugeschnittene Finanzierung an.

Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren knapp 20.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben. Donauwörth verbindet alle Eigenschaften, die Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt attraktiv und lebenswert macht. Das anregende Flair der Stadt zeigt, wie sich reiche Vergangenheit, moderne Stadtentwicklung und innovatives unternehmerisches Handeln verbinden lassen. Hier finden alle Generationen ein Angebot, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
Donauwörth liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg - München) und der B 16 (Ulm - Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart - München - Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg - München und Stuttgart - Ulm - Regensburg und nach Nördlingen - Aalen - Stuttgart.
Der Landkreis Donau-Ries hat seit Jahren eine sehr niedrige Arbeitslosenquote. Gewachsene Handwerkerbetriebe und einige Großunternehmen sowie Airbus Helicopters und eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.
Der Ortsteil Auchsesheim liegt südlich von Donauwörth. Ein Kindergarten ist im Ort.
Alle Schultypen, Grundschule, Mittelschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule, Berufsoberschule sind in Donauwörth.
Für Ihr Freizeitangebot finden Sie in Donauwörth und Umgebung was das Herz begehrt - eine Vielzahl an Vereinen, Freibad, Baggerseen, Fitnesscenter, Reitanlagen, Golfen - Erholung und Entspannung pur. Donauwörth ist die bayerisch-schwäbische Donauperle an der Romantischen Straße. Zahlreiche, gut beschilderte Radwege und naturnahe Wanderwege laden dazu ein, im Ferienland sportlich aktiv unterwegs zu sein.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern