Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

459980 €459.980 €6.969 €/m²

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3Zimmer

66 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Innere Stadt, Klagenfurt(Stadt) (9020)

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In der Wohnanlage Krumpendorf wohnen Sie zwischen Stadt und See. Perfekt angebunden an die S-Bahn Station und an das Radwegenetz sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und wohnen dennoch vis à vis vom See.

Die Anlage erstreckt sich über drei zur Sonne gewandten Gebäuden. Nur wenige Wohnungen pro Geschoss gewährleisten Übersichtlichkeit und Privatsphäre. Die großen Gärten bringen viel Grün in die Anlage, die geräumigen Balkone und Terrassen schaffen Freiraum.

Bewährte Massivbauweise, durchdachte Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung sprechen für die Realisierung Ihres Wohntraumes in Krumpendorf.

- Seeblick (bei fast allen Wohnungen)
- Wohnanlage mit 3 Baukörpern und insgesamt 36 Wohnungen
- 3 Geschosse
- Top Preis-Leistungs-Verhältnis (schöne Parkettböden, moderne, große Fliesen, Wasseranschluss auf Terrassen und Balkonen, Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischer Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Lift,...)
- Fernwärme
- große Balkone oder Terrassen
- perfekt geplante, große Eigengärten
- S-Bahn Station gut erreichbar
- Vis à vis vom See
- 200 Meter fußläufig zum Kropfitschbad
- Unmittelbar am Radweg
- Nähe zum Zentrum Krumpendorf (Schule, Kindergarten, Einkaufen und Gastronomie,…)
- Direkt vom Bauträger/keine Käuferprovision


* inklusive eigener Badekabine für die Saisonen 2025, 2026 und 2027 mit jeweils 2 Saisoneintrittskarten im gegenüberliegenden Kropfitschbad


die Wohnung hat ca. 66m² Wohnfläche plus ca. 55m² Balkon - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Raffstores (elektrisch) und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet und befindet sich im ersten - mittleren - Obergeschoss mit Lift ... Kaufpreis Euro 459.980,00

provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 21.980,00

Grundrissänderungen noch möglich!


es stehen noch weitere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 43m² und 100m² zur Auswahl!

Bauphase Rohbauten fertiggestellt! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard