Wohnung zur Miete 1.200 € 2 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hummelstein Nürnberg 90461

Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
85 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Gisela Löwe

Norbert Schaller Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Moderne 2-Zi. Mais.-Whg. mit Terr., Garten und Balkon "Im Posthof" / Wohnung mieten

Anfragen bitte ausschließlich per Email. Vielen Dank.
* Modernes Ambiente zum Wohlfühlen im denkmalgeschützten Post-Areal
* Vollständige Sanierung 2007
Erdgeschoss:
* Ess-Küchen-Bereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und dem Gartenbereich
* Moderne Bulthaup-Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten inkl.
* Die Hängeschränke im Flurbereich können vom Vormieter abgelöst werden
* Praktischer Abstellraum unter der Treppe
* Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
Obergeschoss:
* Heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit guten Stellmöglichkeiten
* Großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper sowie mit Tageslicht durch Oberlichter
* Auch der Flur wurde mit Oberlichtern versehen
* Schlafzimmer mit Platz für einen Kleiderschrank und Zugang zum überdachten Balkon
* Kellerersatzraum im Außenbereich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
* Frei ab 1. März 2025
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hummelstein, Nürnberg (90461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im 2007 grundsanierten, exklusiven Posthof nahe dem Hummelsteiner Park. Die U-Bahn ist in 10 Gehminuten bequem erreichbar, damit ist eine schnelle Anbindung Richtung Langwasser und Hauptbahnhof gewährleistet. In unmittelbarer Nähe gibt es eine große Auswahl an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, das Südstadtbad sowie Anschluß an Bus- und Straßenbahnhaltestellen.
Mit dem Auto schnelle Anbindung über die A73 in alle Richtungen.
Das Naherholungsgebiet um Luitpoldhain / Dutzendteich lädt zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren und viele weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1200 €

14,12 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3.600,00

Weitere Informationen

Stellplatz * 2 Außenstellplätze zzgl. EUR 100,- monatlich Hinweis NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Norbert Schaller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Gisela LöweDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqcw5n

Referenznummer: A3216