Haus zum Kauf 1.450.000 € 1.210 m²<br/>Wohnfläche 1.934 m²<br/>Grundstück Glückstadt 25348

Monat
1.210 m²Wohnfläche
1.934 m²Grundstück

Frau Aylen Kodas

Norddeutsche Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten in zentraler Glückstädter Lage

Im Jahr 1955 wurde dieses solide Mehrfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise fertiggestellt. Es umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.210 m², deren Größen zwischen 36 m² und 118 m² variieren. Die Wohnungen im Erd- und ersten Obergeschoss verfügen jeweils über Balkone und sind alle derzeit vermietet. Besonderes Merkmal sind die Laubengänge an der Frontseite des Gebäudes. Die Treppenhäuser verfügen über einen zeitlosen und wertigen Terrazoboden. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2001. Das Gebäude ist voll unterkellert.
Attraktive grüne Freiflächen umgeben das Objekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Glückstadt (25348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Glückstadt, eine idyllische Kleinstadt in Schleswig-Holstein, liegt malerisch an der Unterelbe in der Metropolregion Hamburg. Mit einer Einwohnerzahl rund 12.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis Steinburg, unmittelbar nach Itzehoe. Der Bahnhof ermöglicht eine direkte Verbindung über die Marschbahn nach Hamburg, während ein regelmäßiger Schnellbus nach Brunsbüttel verkehrt. Zwei innerstädtische Buslinien bieten einen ringförmigen Service für den lokalen Verkehr.

Glückstadt wird von der Bundesstraße 431 durchzogen, während die Bundesstraße 495 von Süden kommend in Wischhafen endet. Die Autobahn 23 verläuft ungefähr 10 bis 15 km nordwestlich der Stadt.

Rund um Glückstadt befindet sich die wunderschöne Elbmarsch, welche zu Freizeitaktivitäten einlädt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1450000 €

1.198,35 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

991 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.520 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 1.210,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 21, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Norddeutsche Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Messtorffstraße 50, 25436 Moorrege

Partnerschaft

Frau Aylen KodasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cjqs5q

Referenznummer: 41