Mehrfamilienhaus zum Kauf 95.000 € 16 Zimmer 345 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück Annaberg Annaberg-Buchholz 09456

Monat
16Zimmer
345 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück

Herr Mario Deckert

Wohnungsmarkt Erzgebirge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Großes Gewerbeobjekt in Annaberg-Buchholz!

Wir freuen uns Ihnen ein schönes Wohn- und Geschäftshaus in Annaberg-Buchholz vorstellen zu dürfen. Das Objekt wurde um ca. 1720 in massiver Bauweise errichtet.

Insgesamt verfügt es über ca. 345 m² Gewerbefläche, verteilt auf drei Etagen.

Bis zum Schluss wurde es als Geschäftshaus genutzt, jedoch können mit etwas Aufwand auch Wohneinheiten entstehen. Das Objekt ist leerstehend.
Das Gebäude bietet viel Historie, wobei viele authentische Details erhalten geblieben sind. Die Heizung wird mittels Fernwärme betrieben.

Dieses und 6 weitere Häuser in Annaberg-Buchholz stehen zum Verkauf und können auch im Paket erworben werden:

https://www.immobilienscout24.de/expose/154482809

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
voll unterkellert
Denkmalschutz-Afa

Lage

Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude befindet sich im historischen Stadtkern von Annaberg-Buchholz. Von hier aus sind zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt ist durch den ÖPNV gut angebunden. Bus- und Bahnhöfe sind in kurzer Distanz erreichbar, wodurch Anbindungen in die umliegenden Orte und Städte gewährleistet sind. Über die B95 hat man auch eine gute Straßenverbindung nach Chemnitz und ins restliche Erzgebirge.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1720

Preise

Kaufpreis

95000 €

275,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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275,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

508 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.540 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in gleicher Höhe getroffen. Sonstiges Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich. Stichworte 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsmarkt Erzgebirge Gewerblicher Anbieter

Robert - Blum - Str. 23, 09456 Annaberg - B.

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mario DeckertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmbt5b

Referenznummer: 154167908#OkrsQc