Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

148121 €148.121 €5.106 €/m²

---

2Zimmer

24 m²Wohnfläche

---

Retford

---

Diese Wohnungen werden von großem Nutzen für eine Stadt sein, die sich auf einer Wachstumskurve befindet und neuen Wohnraum sowohl für die Miet- als auch für die Eigennutzernachfrage benötigt. Die Ausstattung stellt alles in den Schatten, was es derzeit in Retford gibt. Dies wird durch die Tatsache erreicht, dass der Bauträger kein großer Hausbauer ist und Wohnungen schafft, die für ein Gebiet maßgeschneidert sind, um sicherzustellen, dass die Eigenschaften für die Dauer gebaut werden. Küche/Wohnbereich - LED-Downlights, Bodenbeläge in Holzoptik, voll integrierte Einheiten, Markengeräte und Cerankochfelder. Schlafzimmer - Plüschteppich im ganzen Haus, USB-kompatible Steckdosen am Bett, hochwertig gestrichene Wände. Badezimmer - Geflieste Böden, Fliesen an den Wänden, Handtuchhalter, wandhängender Waschtisch und ein Spiegelschrank.
Zusätzlich: Vertikal vertäfelte Innentüren, digitales elektrisches Heizsystem, Gegensprechanlage, Fahrradabstellraum. Retford ist eine führende Marktstadt und auch eine der ältesten aus dem Jahr 1105, gelegen in Nottinghamshire, England. Retford ist eine Stadt mit viel Charakter und beherbergt sowohl regionale als auch lokale Arbeitgeber. Die Arbeitslosenquote in der Stadt ist niedrig: Retford liegt unter 2 %, verglichen mit dem nationalen Durchschnitt von 4,4 % in einer Studie von 2018.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Standort: Retford Retford auch bekannt als East Retford, ist eine Marktstadt in Nottinghamshire, und eine der ältesten Marktflecken in England wurde, seine erste Urkunde gewährt in 1105. Es liegt am Fluss Idle und der Chesterfield-Kanalverläuft durch sein Zentrum. Retford liegt 26 Meilen (42 km) östlich von Sheffield, 23 Meilen (37 km) westlich von Lincoln und 31 Meilen (50 km) nordöstlich von Nottingham. Die Bevölkerung bei der Volkszählung 2011 betrug 22.013.
Das Dorf Ordsall westlich des Flusses Idle und der ehemalige Weiler Thrumpton sind Vororte. Es wird vom Bassetlaw District Council verwaltet, der nun selbst nicht konstituierendes Partnermitglied der Sheffield City Region Combined Authority ist.
Retford ist nicht nur eine alte Marktstadt und berüchtigter Rotten Borough, sondern auch als Zentrum des Nonkonformismus bekannt, da die Ursprünge der Pilger, Baptisten und Wesleys in dieser Gegend liegen.
Seit den 1980er Jahren haben viele alteingesessene Unternehmen in Retford wie Jenkins Newell Dunford (Engineering) und Bridon Ropes (Drahtseile) geschlossen, da die Wirtschaft immer mehr auf Dienstleistungen ausgerichtet ist.
Retford ist ein wichtiges Handelszentrum für die Region mit großen Supermärkten, vielen unabhängigen Geschäften und einem Markt jeden Donnerstag, Freitag und Samstag. Im Jahr 2013 hatte das Stadtzentrum von Retford eine Leerstandsrate von nur 9 %, 5 % weniger als im nationalen Durchschnitt. Der Bassetlaw Council renovierte den Marktplatz von Retford für 1,5 Millionen Pfund und investierte 2,5 Millionen Pfund in das Retford Enterprise Centre.
Retford hat eine starke Wirtschaft, die hauptsächlich aus Dienstleistungen mit einer leichten Industrie besteht. Einzelhandel, Gesundheit, Produktion, Bildung und Unterkunft sind wichtige Arbeitgeber. Es gibt auch eine hohe Repräsentanz von Kunst- und Freizeit-, Finanz- und Versicherungsberufen.
Die Stadt hat im Vergleich zum Landesdurchschnitt eine sehr niedrige Arbeitslosenquote. Im Jahr 2018 berechnete der Nottinghamshire County Council die Arbeitslosigkeit in Retford wie folgt: East Retford South (1,8%), East Retford North (1,6%), East Retford East (1,5%), East Retford West (1,3%). Dies entspricht 1,7% für Bassetlaw insgesamt und 4,4% national. Die höchste Arbeitslosenquote in Bassetlaw zu dieser Zeit war in Worksop South East (3,5 %) zu verzeichnen. Laut ONS arbeiten 61 % der Menschen vor Ort (2011 Census ONS), was weitaus niedriger ist als in benachbarten Gebieten. Starke Verkehrsverbindungen bedeuten, dass viele Retford-Arbeiter in benachbarte Städte wie Sheffield, Doncaster, Mansfield und Lincoln pendeln; einige pendeln nach London.
Die Northern Rubber Company, die 1871 von Alfred Pegler gegründet wurde, hat sich zum spezialisierten Hersteller von Luft- und Raumfahrtkomponenten Icon entwickelt, der mehr als 200 Mitarbeiter an der Thrumpton Lane, Retford, beschäftigt. Langley Holdings hat seinen Sitz in Retford und besitzt mehr als 80 Tochtergesellschaften, darunter Piller, Druck Chemie, Oakdale Homes, Protran und Claudius Peters. Die Tochtergesellschaften von Langley produzieren unter anderem Komponenten für die Automobilindustrie, Teile für Airbus-Tragflächen und liefern Backup-Strom für Rechenzentren. Im Jahr 2012 kaufte Langley Holdings den Bogendruckbereich des deutschen Druckmaschinenherstellers Manroland Sheetfed für 140 Millionen Pfund aus der Insolvenz.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Garantie & Gewährleistung All unsere Immobilien bieten wir inklusive der gesetzlichen Neubau Garantie und Gewährleistung vom Bauträger an. Die Garantien sind wie folgt:
- 10 Jahre für Fassaden, Wände und sämtliches Baumaterial
- 3 Jahre für Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie alle Elektrogeräte
- 1 Jahr für sämtliche Mängel

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kontakt & Besichtigungen
Für Beratungsgespräche oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie schnell und einfach einen Termin über Email, Telefon oder über unsere Kalenderseite:

Email: info@luxushomes.de
Telefon: +44 8000 84 3039 , +34 900 43 3039
Kalenderseite: www.calendly.com/luxushomes

Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Immobilienmakler
Ersin Pacaci , Christoph Weidenthaler & Mario Dinescu

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Immobilienmarkt in England - Starke Immobiliennachfrage: England gilt seit langem als populärer Standort für Immobilieninvestoren aus verschiedenen Ländern. Vor allem die Hauptstadt London hat es den meisten angetan. Die Mieten und auch die Wertentwicklung war in den letzten Jahrzehnten sehr positiv für Investoren in England. Interessenten aus Russland, China, Südostasien, den Golfstaaten und den USA investieren nicht nur in Neubauprojekte entlang der Themse, sondern auch im Stadtteil Mayfair gelegene alte englische Häuser, die im viktorianischen Stil gebaut wurden.

- Hohe Renditen: Durch eine starke Wertsteigerungsentwicklung und sehr gute Vermietungsmöglichkeiten sowie geringe Grunderwerbsteuer besteht die Möglichkeit sehr hohe Renditen zu erzielen.

- Geringe Grunderwerbssteuer: Für Erstkäufer einer Immobilie mit Wohnsitz wird eine geringe Grunderwerbsteuer fällig,
0% für Objekte bis zu einem Kaufpreis von 300.000 Pfund
5% für Objekte zwischen 300.001 und 500.000 Pfund

- Hilfreiche Finanzierungen: Banken finanzieren Kaufimmobilien in England mit bis zu 95% des Netto-Kaufbetrages.

- Hohe Wohneigentumsquote von 65%

- Starke Volkswirtschaft: 2. Platz in Europa und 6. Platz weltweit mit 2.9 Mrd. Euro Bruttoinlandsprodukt National (2022)

- Elite Universitäten: Cambridge Uni = 2. Platz , Oxford Uni = 3. Platz , Imperial College London = 6. Platz , University College London = 9. Platz (QS Worldwide University Ranking 2024)

Weitere Elite Universitäten: Edinburgh , Manchester , King´s College London , London School of Economics and Political Science , Bristol , Conventry

- Holdingprivileg: Britische Gesellschaften sind als Holding-Gesellschaften durchaus interessant und bieten eine Reihe von Steuervorteile für Unternehmer und Investoren.

- Gute Absetzbarkeit von Betriebsausgaben.

- Zweitniedrigster Körperschaftsteuersatz der G8-Staaten.

- Unternehmensgründung, Unternehmensmanagement und Steuererklärungen komplett online möglich.

- Non-Domizil-Regelung: Steuervorteile als Non-Dom ohne festen Steuerwohnsitz in Großbritannien. Die „Non-Doms“ versteuern im Land nur ihr Einkommen aus britischer Quelle. Bedingung ist jeweils, dass das Auslandseinkommen nicht nach Großbritannien ausbezahlt oder dort ausgegeben wird. Steuerfrei können also sein: Kapitalerträge , Zinsen , Lizenzeinnahmen , Provisionen , Mieten

- Keine EU-Regularien und mühsame Bürokratie. Nicht nur der Bankensektor, sondern auch eine weniger regulierte Industrie und Wirtschaft gilt allgemein als attraktiv für ausländische Wirtschaftstreibende.

- Stabilität in der Politik, Wirtschaft, Sicherheit und Medizin

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Über unsere Agentur
LUXUS HOMES ist eine internationale Immobilienagentur. Wir haben uns auf den Verkauf von Neubau Luxusimmobilien spezialisiert und das in verschiedenen Märkten wie Spanien, Zypern, England, Schweiz, Dubai und Miami. Unser erfahrenes Team, bestehend aus professionellen und mehrsprachigen Immobilienmaklern, bietet Ihnen einen exzellenten Rundum-Service an während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses und danach.

Unsere Philosophie basiert auf hoher Professionalität, Ehrlichkeit, Effizienz und Transparenz. Unsere Makler haben sich diesen Werten verschrieben, so dass Sie uns vertrauen können. Das Immobiliengeschäft ist unsere Leidenschaft. Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir verkaufen Emotionen und eine höhere Lebensqualität! So ist es unser größtes Ziel, unsere Kunden glücklich zu machen und ihre Träume von Wohneigentum und tollen Investitionen zu verwirklichen. Dafür leben und arbeiten wir mit Leidenschaft.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ihre Vorteile mit uns
- Kompletter Service durch unser Team
- Provisionsfrei für unsere Kaufkunden
- Shuttleservice & Reiseführung
- Besondere Rabatte und Geschenke für unsere Kunden
- Moderne Luxusimmobilien
- Gelegen an Standorten mit hoher Lebensqualität
- Beste Kapitalrenditen
- Käuferschutz gemäß gesetzlicher Gewährleistung

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Empfehlungen unserer Kunden
Für Ihre Mühe und Anstrengung vielen Dank. Der Kontakt mit Herrn Dinescu war prima, hat sich sehr viel Zeit genommen und uns vieles gezeigt. Danke!
- Sabine Gutierrez

Gute deutschsprachige Betreuung durch kompetente Makler. Habe schnell meine Wunsch Immobilie in Spanien gefunden, sehr zu empfehlen.
- Alex Költsch

Exzellente Immobilienauswahl, sehr gute und effiziente Betreuung und auch fliessend deutsche Makler. Ganz herzlichen Dank. Kann diese Agentur nur empfehlen!!!
- Claudia Drummond

Ich kann mich nur aufs allerherzlichste bei Herrn Dinescu für die superkompetente Beratung und Betreuung bedanken. Dank Ihnen hab ich nun mein sonniges 2. Zuhause im schönen Spanien gefunden. Absolut empfehlenswert.
- Waldemar Sudermann

Ein sehr kompetenter Immobilienanbieter, der sehr zu empfehlen ist.
- Christine Böhm

Die Entscheidung - Dinescu Luxus Homes - haben wir keine Sekunde bereut. Professionell, kompetent, freundlich - alle Absprachen wurden eingehalten! Bedanken möchten wir uns insbesondere bei Mario. Selbst in seinem Urlaub war er für uns da. Nicht nur fachlich, sondern auch menschlich passte die Zusammenarbeit perfekt!! 10von10
- Christian Zaprawa

Nach langer Suche nach einem passenden Objekt an der Costa Blanca sind wir auf Dinescu Luxus Homes gestossen. Durch das grosse Arrangement von Mario fanden wir endlich unsere Traumimmobilie zu einem angemessenen Preis. Wir bedanken uns herzlich für die professionelle Unterstützung. Unsere Wünsche wurden alle erfüllt. Gerne empfehlen wir Sie weiter.
- Priska Blum

Absolut empfehlenswert angefangen vom Angebot bis hin zur Beratung und dem Service!
- Attila Demeter

Mario ist sehr zu empfehlen. Er ist nicht aufdringlich und sehr freundlich zeigte er mir mehrere Optionen auf zwischen denen ich mich entscheiden konnte.
- Frank Bielefeld

Wir haben einige Immobilien bisher gekauft. Diese Agentur war die Beste! Höchste Professionalität und großartiger Service. Mario hat uns geholfen in kürzester Zeit unser Traumhaus zu finden. Ohne ihn hätten wir mehrmals nach Spanien fliegen müssen, um Dinge zu erledigen. Er hat alles vor Ort für uns erfolgreich abgewickelt. Herzlichen Dank!
- Anna Kollmorgen

Seriöses Auftreten und bei Rückfragen immer schneller Kontakt. Man fühlt sich gut beraten und hat immer jemanden als Ansprechpartner an der Seite.
- Kilian Schulz

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Impressionen
Weblink: https://www.luxushomes.eu/de-de/impressionen

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Immobilienportfolio England
Weblink: https://www.luxushomes.eu/de-de/england

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Galerie, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung