Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
6Zimmer
202,8 m²Wohnfläche
1.275 m²Grundstück
Judenburg (8750)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Meilenstein Realitäten GmbH
Frau Katharina Spanke
Meilenstein Realitäten GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

VERKAUFT Stilvolles, umgebautes Jagdhaus

Eine vielseitige Immobilie mit Geschichte und Charme

Objektübersicht
**Objekttyp: Einfamilienhaus
**Nutzung: Alleinnutzung, Ferienhaus, Ferienunterkunft
**Baujahr: Ursprünglich in den 30er Jahren als Jagdhaus erbaut
**Umbauten: Ende der 50er/Anfang der 60er Jahre, 1995, 2015
**Wohnfläche: 202,8 m²
**Grundstücksgröße: 1.275 m²
**Lage: Südhanglage, ruhige Wohngegend, wenige Autominuten zum Stadtzentrum

Diese charmante Immobilie, ursprünglich als Jagdhaus in den 30er Jahren erbaut, vereint historische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Eigenheim, attraktives Ferienhaus oder lukrative Ferienunterkunft - diese Immobilie ist ein Juwel für jeden Liebhaber historischer Architektur und zeitgemäßen Wohnkomforts.

Objektbeschreibung
Das Jagdthaus wurde Ende der 50er/Anfang der 60er Jahre in ein behagliches Wohnhaus umgebaut und 1995 durch einen weiteren Anbau inklusive Unterkellerung erweitert. Dabei entstand auch die großzügige Süd-West-Terrasse im Erdgeschoss. Jeder Umbau und jede Sanierung wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt, wobei der Flair und Charme des ursprünglichen Jagdhauses, insbesondere die Elemente aus Zirbenholz, erhalten blieben.

Besondere Merkmale
- Historischer Charme mit modernen Annehmlichkeiten.
- Südhanglage mit unverbaubarem Blick.
- Großzügige Wohn- und Außenbereiche.
- Hochwertige, stilvolle Inneneinrichtung.


Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Natur, und ist nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die idyllische Südhanglage bietet einen unverbaubaren Blick und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Inneneinrichtung:
Die geschmackvolle und dem Stil des Hauses angepasste Inneneinrichtung kann optional übernommen werden. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine harmonische und einladende Atmosphäre zu schaffen, die den Charakter des Hauses unterstreicht.

Nutzungsmöglichkeiten:
**Alleinnutzung:
Genießen Sie den Komfort und den Platz dieses großzügigen Einfamilienhauses, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein geräumiges und gemütliches Zuhause legen.

** Ferienhaus:
Dank der attraktiven Lage in einer beliebten Urlaubsregion ist das Haus perfekt geeignet als Ferienunterkunft. Die Nähe zu Wanderwegen, Seen, Sportmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht es besonders reizvoll für Urlauber. Für Fans des Motorsports, der Red-Bull-Ring Spielberg ist ca. 15 Autominuten entfernt.

**Vermietung:
Nutzen Sie die Immobilie als feste Einnahmequelle. Durch die Möglichkeit der festen Vermietung oder der kurzfristigen Ferienvermietung lässt sich eine attraktive Rendite erzielen.

Vielleicht sind genau Sie mit Ihrer Wertschätzung dafür und Ihrem Bewußtsein derjenige, der auf diesem Fundament aufbauen möchte und in ihm seinen Lebenstraum verwirklicht.

Haben wir Sie neugierig gemacht ? Dann nehmen Sie Kontakt zu unserer Maklerin vor Ort auf. Sie erhalten auch auf Anfrage ein ausführliches Exposè und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.

Energieausweis vorhanden.
Kaufpreis auf Anfrage.
Verhandlungsbasis.
Übergabe nach Vereinbarung.

Ihre Ansprechpartnerin vor Ort :
Frau Katharina Spanke
Immobilienmaklerin
Email: k.spanke@meilenstein.co.at
mobil : 0676 4126937

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Ortsteil Oberweg, der Gemeinde Judenburg. In Judenburg befinden sich Ärzte, Schulen, Krankenhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, welche mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen sind.

Der Ort Oberweg liegt südlich von Judenburg. Das Gebiet zieht sich entlang des Oberwegerbaches auf die Hänge der Seetaler Alpen.
Natur pur:
Auch Naturliebhaber kommen in Judenburg auf ihr Kosten. Als Bestandteil des Zirbenlandes ladet Judenburg mit vielen grünen Wäldern und duftenden Zirben zum Entspannen und Spazieren ein.
Mediterranes Flair:
Judenburg liegt am Handelsweg zwischen Venedig und Wien und wird daher sehr von Italien beeinflusst. Kleine Gässchen und wunderschöne Innenhöfe laden zum Relaxen und Flanieren ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Baugenehmigungen, Benützungsbewilligungen sowie Originalpläne liegen uns vor. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 221,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 94,00 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbHGewerblicher Anbieter
Maria-Theresien-Straße, 34, 6020 Innsbruck
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Katharina SpankeDein Kontakt
Online-ID: 2c3525d
Referenznummer: KS3085
Meilenstein Realitäten GmbH
Frau Katharina Spanke
Meilenstein Realitäten GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Einfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 6 Zimmer 1.693 m² Grundstück Sankt Oswald 8763
179.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer·1.693 m² Grundstück
Sankt Oswald (8763)

Bischof Immobilien GesmbH
Bischof Immobilien GesmbH
  • Exposé