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Penthouse zur Miete
4127.2 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
146,5 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

CARISMA Wohnbauten GmbH
Hans-Jörg Hinke
CARISMA Wohnbauten GmbH

Elegantes Penthouse mit Wintergarten & Rooftop-Terrasse – sofort bezugsfertig

MAISON ROSENECK charmant – elegant - exklusiv!

Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung umfasst die gesamte Wohnfläche des Staffelgeschosses eines in gediegener Umgebung erbauten exklusiven Neubaus in der Ruhlaer Straße 20, einer Seitenstraße des Hohenzollerndamms.

Mit dem Aufzug gelangt man direkt in die Wohnung. Die linke Hälfte der Wohnung steht für gemeinsame Aktivitäten, wie Kochen, Essen und das gesellige Zusammensein zur Verfügung. Hier wird ein sehr großzügiges, helles und spektakuläres „Durchwohnen“ erreicht, denn die beiden Terrassen erweitern die Fläche zusätzlich nach Osten und Westen.

Im rechten Teil der Wohnung befinden sich zwei stimmig geplante Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Elternschlafzimmer liegt zum begrünten Innenhof und verfügt – wie auch das Wohnzimmer – über einen Zugang zum Wintergarten. Ein weiteres Highlight ist die eigene Rooftop-Terrasse, die Sie mit einer Treppe direkt aus der Wohnung erreichen. Genießen Sie authentisches Hideaway-Feeling im Freien, das Sie mit Blumen, schönen Lounge Möbeln und vielem anderen nach Ihrem Gusto gestalten können. Für eine umlaufenden gepflanzten Sichtschutz ist bereits gesorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
  • Kelleranteil

Lage

Wilmersdorf, Berlin (14197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am nahen Roseneck und an der Berkaer Straße finden Sie alles, was man zum Leben braucht. Von der gemütlichen Konditorei, über einen Hofladen, bis zum Weinhaus und dem Wochenmarkt am Kolberger Platz ist alles nah und fußläufig zu erreichen. Gepflegte Straßen und feine Geschäfte, charmante Cafés und grüne Plätze - hier fühlt man sich von der ersten Minute an wohl!

In beschaulicher Seitenstraße gelegen und doch so zentral: Am Jagdschloss Grunewald, in der Steglitzer Schloßstraße, am KuDamm und im Zentrum Zehlendorf sind Sie mit dem Auto in jeweils ca. 10-12 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
4996.98 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4127.2 €
28,17 €/m²
Nebenkosten
627.4 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
242.38 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
185 €
Kaution
3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie auf der „Maison Roseneck“
Projektseite: „WWW.MAISON-ROSENECK.DE“.

Natürlich freuen wir uns auch auf Ihren Anruf unter +49 (30) 21 28 85 30 oder Ihre E-Mail an info@carisma-immo.de.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CARISMA Wohnbauten GmbH
CARISMA Wohnbauten GmbHGewerblicher Anbieter
Keithstraße 6, 10787 Berlin
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Partnerschaft
Hans-Jörg HinkeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ankf5w
CARISMA Wohnbauten GmbH
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