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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
565000 €4.380 €/m²
5Zimmer
129 m²Wohnfläche
816 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Haus mit Herz - schönes EFH zum Kauf

Das zum Verkauf stehende EFH liegt am Ende einer privaten Anliegerstraße im schönen Stadtteil Pillnitz - Ruhe und Privatsphäre sind also garantiert. In den letzten Jahren wurden bis vor kurzem umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Im Erd-/Untergeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeits- oder Gästezimmer, die Küche und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur großen Terrasse (Richtung Süden), die auch direkt zum Garten anschließt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad mit Wanne. Von einem Schlafzimmer haben Sie Zugang zum großen Balkon in Richtung Westen.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen 5 Räume und eine Garage zur Verfügung (teils beheizt).
Mit einem großen Grundstück und eigenem Garten. Viele Obstbäume und -sträucher werden Ihnen einen süßen Sommer bereiten. Ein kleines Glasgewächshaus mit einem alten Feigenbaum wird Ihnen Freude bringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badewanne
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Pillnitz, Dresden (01326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Dresden Pillnitz in ruhiger Wohnlage. Es ist unweit vom Schloss und Park Pillnitz, welche nur ca. 5 min zu Fuß vom Haus entfernt liegen. In wenigen Gehminuten ist man an der Elbe und hat vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Elberadweg, Restaurants, Wostra Bad und Biergarten in Kleinzschachwitz). Zahlreiche Wanderwege führen durch das Pillnitzer Weinanbaugebiet.
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, unweite Kindertagesstätten und eine Grund- und Mittelschule in der Nähe. Haltestellen: in Laufreichweite haben Sie mit der Buslinie 63 Anschluss an die Dresdner Innenstadt (über Schillerplatz); Mit der Stadtbuslinie P können Sie nach Pirna oder mit der Buslinie 83 nach Graupa gelangen. Auch legen in Pillnitz die Dampfer der Sächsischen Dampfschifffahrt an. Die Anbindung an die Bundesautobahn ist über die Anschlussstelle Pirna gegeben. Die Autofähre bringt Sie schnell über die Elbe in den Stadtteil Kleinzschachwitz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
565000 €
4.379,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.379,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.362 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.141 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Das Grundstück war nicht vom Hochwasser betroffen und ist auch außerhalb der Überschwemmungsgebiete (ausgewiesen durch LH Dresden).
Das Haus ist momentan vermietet und die derzeitigen Mieter haben in Aussicht gestellt bis März 2025 auszuziehen somit das Haus dann leer übernommen werden kann. Die Mieter können sich vorstellen sich über die Küche zu einigen, falls Interesse besteht diese im Haus zu belassen.
Das Haus steht solange zum Verkauf wie diese Anzeige online ist - Anfragen sind daher jederzeit willkommen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gacf5b
Referenznummer: 315550
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