Das Objekt befindet sich in bevorzugter Verkehrslage, unmittelbar an der Bundesstraße B229, im Remscheider Westen und direkt angebunden an das Remscheider Zentrum. Die B229 ist eine der Hauptverkehrsachsen in Remscheid und führt als direkter Zubringer zur Autobahn A1 sowie über Müngsten zur Autobahn A46.
Die Stadt Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen mit einer Einwohnerzahl von ca. 115.300 Einwohnern (Stand 2023, Q1, Quelle Stadt Remscheid.de). Sie liegt im schönen Bergischen Land und ist nach Wuppertal, Leverkusen und Solingen die viertgrößte Stadt des Bergischen Landes. Remscheid ist aufgrund seiner wirtschaftlichen Handelsbeziehungen, insbesondere durch die Metall- und Werkzeugindustrie, bis nach Übersee gut bekannt.
Im Umfeld des Objektes sind Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbe sowie ein Garagenhof angesiedelt. Ein Discounter und Supermarkt sind im nahen fußläufigen Umfeld zu finden.
Die schön angelegte Werkzeugtrasse verläuft direkt unterhalb des Objektes und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten wie Rad-, Roller- und Inliner-Touren ein, sodass die Lage auch sehr interessant ist für Familien, sofern ein oder mehrere Wohnhäuser auf dem Grundstück errichtet werden sollen. Mehrere Spielplätze finden Sie im umliegenden Umfeld sowie entlang der Trasse, die von Remscheid, nahe Hauptbahnhof, über Remscheid-Hasten bis nach Wuppertal führt.
Grundschulen, Kindergarten und Bushaltestellen befinden sich im fußläufigen Umfeld. Den Hauptbahnhof von Remscheid mit seinen Nahverkehrsverbindungen Richtung Wuppertal und Solingen erreichen Sie schnell mit dem Bus oder PKW oder zu Fuß in ca. 15 Gehminuten.
Das Zentrum von Remscheid mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern (Banken, Ärzte, Apotheken, Gastronomie etc.) rund um das "Allee-Center", dem Wochenmarkt, dem "Teo-Otto-Theater" und der Fußgängerzone Alleestraße ist mit dem PKW oder dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.
