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ImmoPolis Real Estate GmbH
Herr Michael Kessler
+49 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Lage
Entdecken Sie einen versteckten Schatz mitten in Erfurt: Die "Lange Brücke" - Ein Geheimtipp für Besucher, die auf der Suche nach einem einzigartigen Einkaufserlebnis sind. Diese malerische Straße ist weit mehr als nur eine Verbindung zwischen Stadtvierteln. Sie ist eine der idyllischsten Einkaufsstraßen der Innenstadt und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1884
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus auf der "Langen Brücke" bietet eine attraktive Immobilienoption in zentraler Lage der Stadt.
Es wurde 1995 umfassend saniert und im Jahr 2019/2020 weiter modernisiert, wodurch es sich heute in einem guten Zustand mit geringem Investitionsbedarf präsentiert.
Mit einer Gesamtwohnfläche...
Ausstattung
+ Erbaut 1884
+ 368 m² Wohn-/Mietfläche
+ letzte Modernisierung 2019/2020
+ 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
+ 4 Mietwohnungen
+ alle Mietwohnungen inkl. Einbauküchen
+ ca. 40 m² große Terrasse
+ Nettokaltmiete: ca. 50.000,00 EUR pro Jahr
+ Bruttorendite: 5,5 %
+ Jahresmietfaktor: 18,3
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,46
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.196,00 EUR
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
ImmoPolis Real Estate GmbH
Benaryplatz 2, 99084 Erfurt
Online-ID: 2e9mp53
Referenznummer: 131/2024
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