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Grundstück zum Kauf1280000 €1.280.000 €
Grundstück zum Kauf
1280000 €1.280.000 €
Herr Manuel von Stein
von Stein Immobilien GmbH
Einreichfähiges Baugrundstück mit ca. 2.000 m2 zu erzielender WNF
Zum Verkauf gelangt hier ein einreichfähiges Projekt in Stockerau.
Die zu erzielende WNF beläuft sich auf ca. 2.000 m2 und insgesamt 23 Wohneinheiten, nach der aktuellen Planung.
TOP
Zimmer
WNF
Loggia
WOHN-
Terrasse
Balkon
Garten
gewichtete
Kellerabteil
inkl.
FLÄCHE
tats.
gewichtet
tats.
gewichtet
tats.
gewichtet
Fläche
tats.
gewichtet
WZ/EZ
m²
m²
m²
m²
30% = m²
m²
40% = m²
m²
10% = m²
m²
m²
10% = m²
A
B
A + B
C
D
E
A - E
EG
1
3
97,24
12,45
109,69
-
-
-
-
109,69
2,88
0,29
EG
2
2
51,81
-
51,81
19,81
5,94
-
-
63,00
6,30
64,05
2,88
0,29
EG
3
2
55,52
-
55,52
20,00
6,00
-
-
43,00
4,30
65,82
3,48
0,35
EG
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4
93,46
-
93,46
27,13
8,14
-
-
62,00
6,20
107,80
3,48
0,35
EG
5
3
87,60
11,56
99,16
12,50
3,75
-
-
53,00
5,30
108,21
3,48
0,35
EG
6
3
68,33
-
68,33
20,09
6,03
-
-
130,00
13,00
87,36
3,48
0,35
EG
7
4
84,00
-
84,00
28,79
8,64
-
-
83,00
8,30
100,94
3,48
0,35
1. OG
8
4
109,22
-
109,22
31,38
9,41
-
-
-
-
118,63
2,72
0,27
1. OG
9
3
97,24
12,14
109,38
-
-
-
-
-
-
109,38
2,72
0,27
1. OG
10
2
51,81
8,04
59,85
-
-
7,46
2,98
-
-
62,83
2,72
0,27
1. OG
11
2
55,52
15,60
71,12
-
-
15,60
6,24
-
-
77,36
2,72
0,27
1. OG
12
4
93,46
15,99
109,45
-
-
15,11
6,04
-
-
115,49
2,72
0,27
1. OG
13
3
83,42
11,25
94,67
-
-
-
-
-
-
94,67
2,72
0,27
1. OG
14
3
68,33
-
68,33
-
-
15,75
6,30
-
-
74,63
2,72
0,27
1. OG
15
4
84,00
-
84,00
-
-
15,35
6,14
-
-
90,14
2,72
0,27
2. OG
16
4
109,22
-
109,22
-
-
18,53
7,41
-
-
116,63
2,72
0,27
2. OG
17
3
97,24
12,14
109,38
-
-
17,43
6,97
-
-
116,35
2,72
0,27
2. OG
18
2
51,81
-
51,81
-
-
7,46
2,98
-
-
54,79
2,72
0,27
2. OG
19
2
55,52
15,60
71,12
-
-
15,60
6,24
-
-
77,36
2,72
0,27
2. OG
20
4
93,46
9,80
103,26
-
-
15,11
6,04
-
-
109,30
2,67
0,27
2. OG
21
3
87,60
11,25
98,85
-
-
-
-
-
-
98,85
2,67
0,27
2. OG
22
3
68,33
-
68,33
-
-
15,75
6,30
-
-
74,63
2,67
0,27
2. OG
23
4
84,00
-
84,00
-
-
15,35
6,14
-
-
90,14
2,67
0,27
Summe
1.828,14
135,82
1.963,96
159,70
47,91
174,50
69,80
434,00
43,40
2.125,07
66,48
6,65
Optional besteht die Möglichkeit ein Nebengebäude (Bestands/Lastenfrei) zu erwerben, um bei Bedarf weitere WNF zu schaffen.
Bei Interesse reichen wir gerne weitere Unterlagen nach.
_Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr._
_"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die zu erzielende WNF beläuft sich auf ca. 2.000 m2 und insgesamt 23 Wohneinheiten, nach der aktuellen Planung.
TOP
Zimmer
WNF
Loggia
WOHN-
Terrasse
Balkon
Garten
gewichtete
Kellerabteil
inkl.
FLÄCHE
tats.
gewichtet
tats.
gewichtet
tats.
gewichtet
Fläche
tats.
gewichtet
WZ/EZ
m²
m²
m²
m²
30% = m²
m²
40% = m²
m²
10% = m²
m²
m²
10% = m²
A
B
A + B
C
D
E
A - E
EG
1
3
97,24
12,45
109,69
-
-
-
-
109,69
2,88
0,29
EG
2
2
51,81
-
51,81
19,81
5,94
-
-
63,00
6,30
64,05
2,88
0,29
EG
3
2
55,52
-
55,52
20,00
6,00
-
-
43,00
4,30
65,82
3,48
0,35
EG
4
4
93,46
-
93,46
27,13
8,14
-
-
62,00
6,20
107,80
3,48
0,35
EG
5
3
87,60
11,56
99,16
12,50
3,75
-
-
53,00
5,30
108,21
3,48
0,35
EG
6
3
68,33
-
68,33
20,09
6,03
-
-
130,00
13,00
87,36
3,48
0,35
EG
7
4
84,00
-
84,00
28,79
8,64
-
-
83,00
8,30
100,94
3,48
0,35
1. OG
8
4
109,22
-
109,22
31,38
9,41
-
-
-
-
118,63
2,72
0,27
1. OG
9
3
97,24
12,14
109,38
-
-
-
-
-
-
109,38
2,72
0,27
1. OG
10
2
51,81
8,04
59,85
-
-
7,46
2,98
-
-
62,83
2,72
0,27
1. OG
11
2
55,52
15,60
71,12
-
-
15,60
6,24
-
-
77,36
2,72
0,27
1. OG
12
4
93,46
15,99
109,45
-
-
15,11
6,04
-
-
115,49
2,72
0,27
1. OG
13
3
83,42
11,25
94,67
-
-
-
-
-
-
94,67
2,72
0,27
1. OG
14
3
68,33
-
68,33
-
-
15,75
6,30
-
-
74,63
2,72
0,27
1. OG
15
4
84,00
-
84,00
-
-
15,35
6,14
-
-
90,14
2,72
0,27
2. OG
16
4
109,22
-
109,22
-
-
18,53
7,41
-
-
116,63
2,72
0,27
2. OG
17
3
97,24
12,14
109,38
-
-
17,43
6,97
-
-
116,35
2,72
0,27
2. OG
18
2
51,81
-
51,81
-
-
7,46
2,98
-
-
54,79
2,72
0,27
2. OG
19
2
55,52
15,60
71,12
-
-
15,60
6,24
-
-
77,36
2,72
0,27
2. OG
20
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103,26
-
-
15,11
6,04
-
-
109,30
2,67
0,27
2. OG
21
3
87,60
11,25
98,85
-
-
-
-
-
-
98,85
2,67
0,27
2. OG
22
3
68,33
-
68,33
-
-
15,75
6,30
-
-
74,63
2,67
0,27
2. OG
23
4
84,00
-
84,00
-
-
15,35
6,14
-
-
90,14
2,67
0,27
Summe
1.828,14
135,82
1.963,96
159,70
47,91
174,50
69,80
434,00
43,40
2.125,07
66,48
6,65
Optional besteht die Möglichkeit ein Nebengebäude (Bestands/Lastenfrei) zu erwerben, um bei Bedarf weitere WNF zu schaffen.
Bei Interesse reichen wir gerne weitere Unterlagen nach.
_Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr._
_"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Partnerservices
Lage
Stockerau (2000)
Stockerau, eine malerische Stadt in Niederösterreich, punktet mit seiner Nähe zu Wien und der hervorragenden Verkehrsanbindung. Die historische Altstadt bezaubert mit ihrem Charme und reichen kulturellen Angebot. Umgeben von natürlicher Schönheit, wie der Donau und Radwegen, bietet Stockerau eine hohe Lebensqualität und eine breite Palette an Dienstleistungen, die das Leben angenehm gestalten.
Preise
Kaufpreis
1280000 €1.280.000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Immobilienpreisvergleich
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Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 1.964,00 m², Bundesland: Niederösterreich
Weitere Services
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e45a54
Referenznummer: OBGC20231013131335375d2cc172cf5
Herr Manuel von Stein
von Stein Immobilien GmbH
- Exposé