Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 235.000 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 1.105 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hesel Hesel 26835

Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
1.105 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Holdt

Sander Immobilien Inh. Michael Holdt

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Beste Voraussetzungen - die Fertigstellung haben Sie selbst in der Hand

Hier wartet ein ganz besonderes Projekt auf einen neuen Eigentümer - die Fertigstellung eines im Jahre 1981 im Zustand "Rohbau+" sehr solide erstellten Einfamilienhauses.

Das Gebäude ist komplett geschlossen, die Fenster und Außentüren wurden seinerzeit bereits eingebaut. Die Elektroarbeiten und auch die Verputzung der Wände im Erd- und Dachgeschoss wurden vorgenommen. Die nun noch erforderlichen Arbeiten zur Fertigstellung umfassen u.a.:

-Einbau der Heiztechnik inkl. erforderlicher Infrastruktur
-Einbau des Estrichs in allen 3 Geschossen
-Einbau der Elektroverteilung und des Wandputzes im Kellergeschoss
-Fertigstellung des Einbaus der Dachdämmung
-Einbau der Sanitäreinrichtungen
-Einbau der Bodenbeläge
-Einbau der Innentüren
-Aufarbeitung der Fenster und Außentüren
-Aufforstung und Gartengestaltung des Grundstücks

Somit besteht die Möglichkeit, eigene Ideen der Ausstattung einzubringen und alles nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Die Flächenberechnungen weisen ca. 145m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie ca. 82m² Nutzfläche im Kellergeschoss auf. Da zwei große Räume im Kellergeschoss über Fenster verfügen, ließe sich hier auch weiterer Wohnraum gestalten.

Die teils offene Grundrissplanung erfüllt bereits den heutigen Anspruch an modernes Wohnen - auch eine Einteilung in zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten wäre möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort bezugsfrei
voll unterkellert
Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hesel, Hesel (26835)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr zentrale und dennoch ruhige Lage am Ende einer Sackgasse in einer älteren Wohnsiedlung. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1981

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.620,69 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine zusätzliche Provision

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.620,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

795 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.671 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
Vorratsraum, Technikraum, großer Abstell- und Hobbybereich, 2 weitere Räume
(insgesamt ca. 82m² Fläche)

Erdgeschoss:
Eingangsflur, Vorbereitung für ein Bad, Essdiele/größerer Aufenthaltsbereich, Küche, Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer

Dachgeschoss:
Flur, Diele/Büro, 3 Zimmer, Vorbereitung für ein Bad

Da bislang keine Anlagentechnik verbaut wurde, ist die Erstellung eines Energieausweises aktuell (noch) nicht möglich. Stichworte Zustand: Erstbezug, Rohbau Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sander Immobilien Inh. Michael HoldtGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 36, 26789 Leer

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael HoldtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrp75c

Referenznummer: 20241107