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Wohnung zum Kauf
485000 €9.005 €/m²
2Zimmer
53,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Ursula Garcia de Ceca
PlanetHome Group GmbH

Topmoderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK + TG-Stellplatz in begehrter Lage von Frankfurt-Sachsenhausen!

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und moderner Architektur in zentraler, urbaner Lage. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 53,86 m² lichtdurchfluteten Wohnkomfort. Dank der großzügigen Raumhöhe und bodentiefen Fenster entsteht ein luftiges, transparentes Ambiente. Der Wohn-/Essbereich geht nahtlos in die offene Küche über, und der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der Schlafbereich ist separat angelegt, und das Badezimmer ist stilvoll und luxuriös ausgestattet. Ein Fahrstuhl sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot dieser exquisiten Immobilie perfekt ab.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Weitere Informationen für den Kapitalanleger:
Die Wohnung war für Brutto EUR 1.310 und der Tiefgaragenstellplatz für EUR 130,00 vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 136,21 + IRL EUR 34,14 Gesamt 170,35

Die im Kaufpreis enthaltene, moderne Einbauküche überzeugt durch ihr stilvolles Design sowie die Verwendung edler Materialien und hochwertiger Markengeräte. Sie verbindet höchste Funktionalität mit einer ansprechenden Ästhetik und erfüllt damit auch anspruchsvolle Wohnwünsche.

Zur exklusiven Eigentumswohnung gehört ein großzügiger, heller Tiefgaragenstellplatz, der Komfort und Sicherheit garantiert. Dieser ist zum Preis von 15.000 Euro erhältlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Sachsenhausen - Nord, Frankfurt am Main (60596)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Sachsenhausen liegt dribbdebach, sprich südlich des Mains. Es ist das größte Viertel, eine Stadt in der Stadt. Weit über Deutschlands Grenzen hinaus hat die die Sachsenhäuser Museumsmeile Berühmtheit erlangt. 13 Museen liegen wie auf eine Perlenkette aufgereiht. Das Städelsche Kunstinstitut, das Deutsche Filmmuseum, das Liebighaus um nur einige zu nennen sind aus Sachsenhausen zu Institutionen geworden, in deren angeschlossenen Gartenanlagen Cafés und Restaurants zum Pausieren einladen. Am letzten Wochenende im August feiern hunderttausende Besucher das Museumsuferfest mit buntem kulturellem Programm und einem großen Abschluss-Feuerwerk auf dem Main. Die kilometerlangen Uferanlagen dienen den Menschen als innerstädtisches Naherholungsgebiet mit atemberaubendem Blick auf die Hochhaus-Skyline der Innenstadt. Es herrscht insbesondere bei schönem Wetter Tag und Nacht Hochbetrieb. Neue Quartiere mit moderner, teils ausgefallener Architektur sind hier wie auch in anderen Stadtteilen im letzten Jahrzehnt direkt am Main entstanden. Rund um den Schweizer Platz lässt sich qualitätsvoll shoppen. Wer durch die gründerzeitlichen Nebenstraßen bummelt, entdeckt mit Sicherheit eine Gartenwirtschaft, wo es original "Äbbelwoi" (Apfelwein) und "grüne Soße" gibt. Auf dem Bahnhofsvorplatz findet zweimal wöchentlich ein Markt statt, am Mainufer samstags der Flohmarkt. Im alten, an sich hübschen, aber sanierungsbedürftigen Kern des Viertels hat sich eine überwiegend von nachtschwärmenden Touristen besuchte Kneipenszene etabliert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
485000 €
9.004,83 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
170.35 €
Weitere Preisinformationen
Geschäftsguthaben: 1.260,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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9.004,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.663 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.132 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Ursula Garcia de CecaDein Kontakt
Online-ID: 2cs6p5c
Referenznummer: 149542
PlanetHome Group GmbH
Ursula Garcia de Ceca
PlanetHome Group GmbH