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Doppelhaushälfte zum Kauf 451.569 € 8 Zimmer 262,4 m²<br/>Wohnfläche 966 m²<br/>Grundstück Espol Hardegsen 37181
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Doppelhaushälfte zum Kauf 451.569 € 8 Zimmer 262,4 m²<br/>Wohnfläche 966 m²<br/>Grundstück Espol Hardegsen 37181
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Doppelhaushälfte zum Kauf
451569 €1.721 €/m²
Finanzierung ab 1871 €/Monat
8Zimmer
262,4 m²Wohnfläche
966 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Falk Freybott
allkauf haus GmbH
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Generation 7 - Wohnfreude für Familien oder Freunde! Privatsphäre inbegriffen

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Hardegsen! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und insgesamt 8 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC können Sie den Raum optimal gestalten und Ihre individuellen Bedürfnisse berücksichtigen. Ob als Rückzugsort für die ganze Familie oder als Ort für gesellige Zusammenkünfte - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.

Das Grundstück umfasst großzügige 966 m², sodass Sie nicht nur drinnen, sondern auch im Freien viel Platz zum Entspannen und Spielen haben. Stellen Sie sich vor, wie Sie sonnige Tage auf Ihrer Terrasse verbringen oder den Garten nach Ihren Vorstellungen gestalten! Die Möglichkeit, ein eigenes Stück Natur zu kreieren, macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Die Doppelhaushälfte wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Dies bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, das Haus ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Vom Grundriss über die Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsdetails - alles kann auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Gebäude, sondern ein ganz persönlicher Rückzugsort, der Ihre Lebensqualität steigert und Ihnen Freude bereitet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten

Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

Lage

Espol, Hardegsen (37181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hardegsen ist eine charmante Gemeinde, die sich durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung auszeichnet. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität: Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten.

Die schöne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein - ideal für Naturliebhaber! Erleben Sie hier das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines ländlichen Lebensstils verbunden mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
451569 €
1.721,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.721,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
708 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.438 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten Ihnen individuelle Unterstützung beim Bau Ihres neuen Eigenheims an. Möchten Sie mehr Selbstverantwortung übernehmen? Dann entscheiden Sie sich für unser Paket HEIMWERKER und profitieren von maximaler Kosteneinsparung!

Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen zudem, den Innenausbau selbst zu gestalten und Ihre Kreativität auszuleben. Bei Fragen stehen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit bereit, um Ihnen wertvolle Tipps zu geben oder bei der Planung behilflich zu sein.

Lassen Sie sich von unserer jahrzehntelangen Erfahrung überzeugen: Über 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Zuhause zu realisieren! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gyd85h
Referenznummer: 4332FFGen7
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