Mehrfamilienhaus zum Kauf

640000 €640.000 €2.000 €/m²

Finanzierung ab 2609 €/Monat

---

14Zimmer

320 m²Wohnfläche

937 m²Grundstück

---

Krumbach, Krumbach (86381)

---

Ihr "Investitionsvermögen" befindet sich mitten im Stadtkern von Krumbach und ist aktuell voll vermietet.

Mit einer Einwohnerzahl von 13.807 ist Krumbach die zweitgrößte Stadt im Landkreis Günzburg in Südbayern. Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage, nur 400 Meter südlich des Stadtzentrums.

Das Mehrfamilienhaus ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die nächstgelegene Zugstation, Krumbach (Schwaben) ist nur circa 800 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Krumbach, Kreiskrankenhaus liegt nur 400 Meter entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt Illertissen A 7 erreichen Sie in circa 18 Kilometern. Haltestelle Flexibus direkt vor Ihrer Haustüre.

Die Immobilie ist von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten umgeben. Der Marktplatz, das Reformhaus Glück, SB-Markt Mayer und das Kaufland sind im direkten Umfeld. Zudem gibt es die Bäckerei Zitherbäck, zwei Drogeriemärkte, Müller und dm, und einen Baumarkt Toom am Ort.

Die Bildungseinrichtungen in Krumbach liegen ebenfalls nicht weit entfernt. Eine Hochschule befindet sich direkt vor der Haustür. Die Grundschule, Real- Mittelschule und Gymnasium sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für die kleinsten Einwohner gibt es drei Kindergärten, die auch mit dem Fahrrad gut erreichbar sind.

Für die Gesundheitsversorgung stehen zahlreiche Allgemein- und Fachmedizin und ein Krankenhaus vor Ihrer Haustür zur Verfügung, die alle fußläufig erreichbar sind. Zudem gibt es drei Apotheken in unmittelbarer Umgebung. Das Kurbad Krumbad liegt circa 1 km von der Stadt Krumbach entfernt.

Die kulinarische Vielfalt in Krumbach ist beeindruckend. Von Restaurant Traube und Restaurant Kachelofen am Marktplatz, bis hin zu Café Jo gibt es eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben.

Krumbach bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein Kino, ein Wasserpark und das Heimatmuseum sind fußläufig erreichbar. Für Sportliebhaber gibt es eine Tennishalle und das Schulzentrum mit seiner 3fach-Turnhalle in der Nähe. Zwei Fitnessstudios können ebenfalls mit dem Fahrrad erreicht werden.