Doppelhaushälfte zum Kauf 2.490.000 € 4 Zimmer 206 m²<br/>Wohnfläche Ellmau 6352

Doppelhaushälfte zum Kauf
2490000 €12.087,38 €/m²
4Zimmer
206 m²Wohnfläche
Ellmau (6352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma Monte e Mare Immobilien GmbH

Monte e Mare Immobilien OG

Preise

Kaufpreis

2490000 €

12.087,38 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl.20% MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Modern.Alpin.Kaiserview

Fußläufig in das Zentrum des bekannten Bergdoktordorfs "Ellmau" entstehen diese zwei alpinen Doppelhaushälften.
Insgesamt verfügt jeder Hausanteil über ca. 206 m² Wohn-Nutzfläche, verteilt auf 3 Etagen. Im Untergeschoss befinden sich die Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer und ein Freizeitraum, der als Wellnessbereich oder den eigenen persönlichen Bedürfnissen entsprechend, ausgebaut werden kann. Beide Räume genießen einen Terrassenzugang.
Im Erdgeschoss befindet sich die Schlafebene und der Bürobereich. Beide Schlafzimmer verfügen zudem über ein Bad en Suite. Zudem bietet das EG eine großzügige Terrassenfläche mit pflegeleichtem Gartenanteil.
Das Obergeschoss ist als Wohn-Esszimmer konzeptioniert und präsentiert sich unter dem offenen Sichtdachstuhl mit indirekter Beleuchtung. Eine offener Kamin für gemütliche Stunden kann in den Raum integriert werden. Eine abgeschlossene Speiß bei der Küche bietet viel Raum zum Verstauen. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein großer Balkon, dieser bietet genug Platz für einen großen Esstisch, um den atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser zu genießen.
Jede der Haushälften verfügt über einen Doppelcarport sowie einen Freistellplatz und einen eigenen Abstellraum.
Die Häuser werden sehr hochwertig in Ziegel- und Betonbauweise errichtet. Die Ausstattung ist ebenso sehr gehoben, angefangen bei dem Interior, wie Holzböden ,Feinstein , Altholzelemente, Sanitär bis hin zur technischen Ausstattung mittels BUSsystem und elektrischen Raffstores.
HWB in Arbeit
Kaufpreis: 2.490.000€ zzgl. Kauferwerbsnebenkosten

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ellmau bietet nicht nur dem berühmten Bergdoktor aus der ZDF-Serie ein wunderschönes zuhause. Als wichtiger Einstiegsort zum Wilden Kaiser zieht der Ort auch zahlreiche Naturliebhaber an, welche neben dem Skigebiet, das Kaiserbad und den Golfplatz gerne nützen. Der Wilde Kaiser erhebt sich prächtigt über den Ort und versprüht zu jeder Tages - und Jahreszeit einen besonderen Charme und bietet oftmals traumhafte Naturschauspiele.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 79,00 m², Gartenfläche: 59,00 m²