Mehrfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 11 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 862 m²<br/>Grundstück Flossenbürg Flossenbürg 92696

Monat
11Zimmer
225 m²Wohnfläche
862 m²Grundstück

Herr Norbert Ruf

City Immobilien GmbH

Zweifamilienwohnhaus im Herzen von Flossenbürg

In ruhiger Lage präsentieren wir Ihnen ein Zweifamilienhaus in Flossenbürg. Das Anwesen ist mit einem Grundstück von 862 Quadratmetern großzügig bemessen. Die gesamte Wohnfläche von 225 Quadratmetern verteilt sich auf 11 gut durchdachte Zimmer, das ideale Zuhause für zwei Familien, die Großzügigkeit und Komfort zu schätzen wissen.

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird durch einen ausgebauten Windfang und zwei Abstellräume ergänzt. Zu der Wohnung im Obergeschoss gehört ebenfalls ein Abstellraum.

Die Immobilie fordert nur einen geringen Modernisierungsaufwand und bietet somit eine seltene Gelegenheit, sich Ihr Traumhaus mit minimalem Einsatz an Ihre Vorstellungen anzupassen. Besonders beeindruckend ist die großzügige Scheune mit robustem Granitmauerwerk, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Doppelgarage, ausgestattet mit einer praktischen Montagegrube, sorgt für bequeme und sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Der Mülltonnenabstellraum mit Sektionaltor, ein zusätzlicher Geräteschuppen sowie ein gemütlicher Freisitz komplettieren diese attraktive Immobilie und bieten höchsten Komfort und ideale Funktionalität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Kelleranteil

Lage

Flossenbürg, Flossenbürg (92696)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Flossenbürg ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab mit ca. 1.460 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Flossenbürg ist mit ihrer Anbindung an die A93 und A6 und der Entfernung von etwas über 95 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ungefähr 75 km nordwestlich von Flossenbürg und ist durch die Anbindung an die Staatsstraße 2395 und die Bundesstraße 22 schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 220 km. Die Gemeinde Flossenbürg ist über die Überlandbuslinien der Nahverkehrsgemeinschaft Weiden - Neustadt - Floß - Silberhütte vernetzt. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Weiden möglich.
Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 20 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

350000 €

1.555,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.555,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

663 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.528 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Mit diesem Zweifamilienhaus erwerben Sie eine einzigartige Immobilie, die durch ihre Großzügigkeit, die ruhige Lage und das vielseitige Nutzungspotential überzeugt. Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Objekt zu besichtigen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

City Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wörthstraße 9 , 92637 Weiden

Herr Norbert RufDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2aj5d

Referenznummer: 3905