Version: 7.3.0Navigation überspringen

Freifläche zur Miete · provisionsfrei
6,50 Euro pro Quadratmeter
1.868,9 m²Lagerfläche

Terrania GmbH
Terrania GmbH
Herr Jens Kirschneit
Terrania GmbH

Direkt vom Eigentümer! Lagerfläche in sehr guter Lage zwischen Autobahn und Innenstadt!

Bei der Immobilie handelt es sich um einen vielseitig genutzten Gewerbekomplex, welcher sich aus diversen Teilflächen mit Büro-, Einzelhandels- und Lager-/Produktionsnutzungen zu einem innterstädtischen Gewerbehof zusammensetzt. So befinden sich auf dem Grundstück beispielsweise IT-Dienstleister, eine Tanzschule, ein Einzelhändler für Reinigungszubehör, ein alteingessene Kampfkunstschule, ein Tierarzt und viele mehr.

Die hier inserierte Teilfläche von ca. 1.868,88 m² verfügt über einen eigenen Zugang und ist somit völlig autark im Gebäudekomplex anzumieten und die betreiben. Die Hallenfläche ist sowohl über die Karlstraße (ebenerdig) als auch über die Katharinenstraße (ebenerdig und über Rampe) zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 80 Stellplätze: 80 Außen-Stellplätze
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt

Lage

Karlstraße 8-14, Holstentor - Nord, Lübeck (23554)
Die Immobilie befindet sich in der Karlstraße 8-14 in 23554 Lübeck- St. Lorenz. Die Mieter profitieren somit sowohl durch eine gute Anbindung an die Autobahn, als auch an die Lübecker Altstadt. Sie erreichen die A1 in unter fünf Minuten und den Bahnhof, bzw. die Innenstadt, in unter zehn Minuten Fahrtweg. Darüber hinaus ist die Bushaltestelle "Karlstraße - Lübeck" lediglich ca. zwei zu Fuß entfernt.

Neben vereinzelten Wohnhäusern besticht der Standort vor allem durch ein breitgefächertes gewerbliches Angebot. So befinden sich beispielsweise namhafte Einzelhandels- und Gastronomiekatten wie REWE, BAUHAUS, Burger King, McDonalds, KFC uvm. in direkter Nachbarschaft. Außerdem sind diverse weitere Baustoff-, Auto- und Fahrradhäuser sowie unzählige Dienstleistungsbüros vorhanden, die den Standort als hervorragende Gewerbelage abrunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1970
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
12147.72 €
6,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
2940 €
Heizkosten
602 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Weitere Preisinformationen
80 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist für Sie courtagefrei! Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.868,88 m², Gesamtfläche: 1.868,88 m², Hallenhöhe: 5,70 m, Lage im Gewerbegebiet, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Terrania GmbH
Terrania GmbHGewerblicher Anbieter
Sendlinger Straße 47, 80331 München
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jens Kirschneit
Herr Jens KirschneitDein Kontakt
Online-ID: 2bb865u
Referenznummer: 12104_110#htIX7e
Terrania GmbH
Terrania GmbH
Herr Jens Kirschneit
Terrania GmbH
  • Exposé