Einfamilienhaus zum Kauf

529000 €529.000 €2.955,31 €/m²

Finanzierung ab 2190 €/Monat

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7Zimmer

179 m²Wohnfläche

734 m²Grundstück

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Krankenhaus - Alter Friedhof, Villingen-Schwenningen (78054)

Entdecken Sie diese einmalige Chance, ein bezauberndes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 in ruhiger und idyllischer Lage zu erwerben. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 723 m² und bietet Ihnen ca. 179 m² Wohnfläche, die sich ideal für Familien eignet.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen zusätzlich zwei ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss. Diese sind perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzbar. Genießen Sie die frische Luft auf zwei einladenden Balkonen und einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit edlem Parkett und stilvollen Fliesen was zusätzlichen Komfort und eine ansprechende Optik bietet. Im Jahr 2008 wurde die Immobilie fast komplett kernsaniert, sodass Sie von modernem Wohnkomfort profitieren können. Dabei wurden das Dach gedämmt sowie die Fenster erneuert, und auch die Elektro- sowie die Wasser- und Abwasserinstallationen wurden modernisiert. In 2013 wurde zudem eine neue Heizung eingebaut. Die Maßnahmen sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine hohe Lebensqualität.

Ebenfalls ist die Immobilie bereits für das Nutzen von Solarenergie vorbereitet, was Ihnen zukünftige Energieeinsparungen ermöglicht. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.

Zusätzlich begeistert die Immobilie mit einem tollen Garten, der eine gemütliche Grillstelle, ein Gartenhaus und eine einladende Pergola bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage und eine großzügige Rasenfläche runden das Angebot ab und bieten viel Platz für Aktivitäten und Erholung im Freien.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit seiner hochwertigen Ausstattung und dem weitläufigen Grundstück ist eine seltene Gelegenheit für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine ruhige Wohnlage legen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Villingen-Schwenningen, einer charmanten Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Idylle aus.

In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Märkte, die eine gute Versorgung garantieren. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in Villingen-Schwenningen aufgrund ihrer zentralen Lage, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität eine hervorragende Wahl für alle ist, die urbanes Wohnen mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.

Sonstiges Alle Angaben in dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Speck Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht der Firma Speck Immobilien. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 4.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.84, Distanz zum Gymnasium: 0.68, Distanz zum Flughafen: 2.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.30, Distanz zur Autobahn: 4.76, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz zur Hauptschule: 2.65