Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 119.500 € 3 Zimmer 66,9 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Leisniger Str.11 Grimma Grimma 04668

Monat
3Zimmer
66,9 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Karsten von Domaros

KvD IMMOBILIEN

Frisch renovierte Erdgeschosswohnung zu verkaufen!

Willkommen in dieser charmanten, renovierten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die modernen Komfort mit einem einladenden Wohnambiente vereint. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen Flur, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur eigenen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden ist.

Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen.

Das neu gestaltete Badezimmer ist ein echtes Highlight der Wohnung. Es verfügt über eine moderne Walk-In-Dusche, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Hochwertige Fliesen sorgen für ein elegantes Ambiente und machen das Bad zu einem Ort der Entspannung.

In der Küche erwartet Sie eine praktische und ansprechende Ausstattung mit pflegeleichten Fliesen, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Kochutensilien und Geräte.

Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch eine angenehme Fußwärme bietet und leicht zu reinigen ist.

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
Fenster: Kunststoff

Lage

Leisniger Str.11, Grimma, Grimma (04668)

Grimma ist eine große Kreisstadt im Freistaat Sachsen, die etwa 30 Kilometer nordwestlich von Leipzig liegt. Die Stadt befindet sich malerisch am Ufer der Mulde und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die sowohl Wälder als auch Felder umfasst. Grimma ist über die Bundesstraße B107 und die Autobahn A14 gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit von Leipzig und anderen umliegenden Städten erleichtert.

Die Nähe zu Leipzig macht Grimma zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Vorzüge einer kleineren Stadt mit der Nähe zu einer großen Metropole kombinieren möchten. In Grimma selbst finden sich zahlreiche historische Bauwerke, darunter die Stadtkirche St. Afra und das Renaissance-Rathaus, die das kulturelle Erbe der Stadt widerspiegeln.

Die Stadt bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, während die pulsierende Stadt Leipzig mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Chancen nur eine kurze Autofahrt oder eine Zugfahrt entfernt ist. Diese Lage macht Grimma zu einem idealen Standort für Menschen, die sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzen.

Die Leisniger Straße 11 in Grimma liegt in einer ruhigen, hochwassergeschützten Wohngegend oberhalb der Mulde, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Das Haus befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Grimma, das bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

119500 €

1.785 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

339.5 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.785 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

589 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.946 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.

Bitte vereinbaren Sie einen entsprecehnden Termin mit Frau Fischer unter 0341-22 540 550.

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Anbieter der Immobilie

KvD IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Markt 5/6, 04109 Leipzig

Partnerschaft

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Online-ID: 2gtma5f

Referenznummer: G-L11_002