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DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.

Einfamilienhaus zum Kauf
1490000 €6.622,22 €/m²
5Zimmer
225 m²Wohnfläche
20.000 m²Grundstück
Nieblum (25938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1490000 €
6.622,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse
  • Sauna
  • Fenster: Holz

Absolute Strandnähe in Nieblum (auf Föhr) / Diskrete Vermarktung

- es handelt sich hier um ein Solitär mit einer Grundstücksgröße (ca. 2 Hektar), in absoluter Strandnähe von Nieblum, wie es kein zweites Mal zu finden ist
- das Haus wurde erst vor wenigen Jahren umfassend modernisiert
- komplett eingefriedetes und blickgeschütztes Hausgrundstück
- ausreichend Stellfläche für mehrere Autos und eine Wallbox sind auf dem Grundstück vorhanden

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- äußerst begehrte strandnahe Lage in Nieblum auf Föhr, dem wohl schönsten Dorf der Insel
- Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants sind im Nieblumer Ortskern vorhanden
- kurzer Weg zum schönen Sandstrand
- beste Wassersportmöglichkeiten (Segeln, Surfen, Kiten etc.) sind hier gegeben
- den attraktiven Nieblumer 27-Loch-Golfplatz, einem der schönsten Golfanlagen Deutschlands, erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in nur rund 2,5 Kilometern
- Entfernungen: ca. 3 km zum Sportflugplatz, ca. 6 km zum Fährhafen und ins Wyker Stadtzentrum

Weitere Informationen

Sonstiges / Wichtiges - die Immobilie weist einige Besonderheiten auf; weitere Details auf Anfrage
- diskrete Vermarktung auf Wunsch der Eigentümer
- es ist keine zusätzliche Bebaubarkeit gegeben Was ist meine Immobilie wert? https://www.dahlercompany.com/de/immobilienbewertung DAHLER / Finest Real Estate www.dahler.com/foehr Golfen in Nieblum auf Föhr https://www.golfclubfoehr.de/ Nieblum auf Föhr https://www.foehr.de/nieblum Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
6.622,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.379 €/m²
Höchster Wert in der Region
13.755 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.Gewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 8, 25938 Wyk auf Föhr
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Leif Both
Herr Leif BothDein Kontakt
Online-ID: 2fgrp5y
Referenznummer: DC-FOE1466
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen