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DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.

Einfamilienhaus zum Kauf
1490000 €6.622 €/m²
5Zimmer
225 m²Wohnfläche
20.000 m²Grundstück

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Absolute Strandnähe in Nieblum (auf Föhr) / Diskrete Vermarktung

- es handelt sich hier um ein Solitär mit einer Grundstücksgröße (ca. 2 Hektar), in absoluter Strandnähe von Nieblum, wie es kein zweites Mal zu finden ist
- das Haus wurde erst vor wenigen Jahren umfassend modernisiert
- komplett eingefriedetes und blickgeschütztes Hausgrundstück
- ausreichend Stellfläche für mehrere Autos und eine Wallbox sind auf dem Grundstück vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse
  • Sauna
  • Fenster: Holz

Lage

Nieblum (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- äußerst begehrte strandnahe Lage in Nieblum auf Föhr, dem wohl schönsten Dorf der Insel
- Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants sind im Nieblumer Ortskern vorhanden
- kurzer Weg zum schönen Sandstrand
- beste Wassersportmöglichkeiten (Segeln, Surfen, Kiten etc.) sind hier gegeben
- den attraktiven Nieblumer 27-Loch-Golfplatz, einem der schönsten Golfanlagen Deutschlands, erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in nur rund 2,5 Kilometern
- Entfernungen: ca. 3 km zum Sportflugplatz, ca. 6 km zum Fährhafen und ins Wyker Stadtzentrum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1490000 €
6.622,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.622,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.263 €/m²
Höchster Wert in der Region
13.623 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges / Wichtiges - die Immobilie weist einige Besonderheiten auf; weitere Details auf Anfrage
- diskrete Vermarktung auf Wunsch der Eigentümer
- es ist keine zusätzliche Bebaubarkeit gegeben Was ist meine Immobilie wert? https://www.dahlercompany.com/de/immobilienbewertung DAHLER / Finest Real Estate www.dahler.com/foehr Golfen in Nieblum auf Föhr https://www.golfclubfoehr.de/ Nieblum auf Föhr https://www.foehr.de/nieblum Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.Gewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 8, 25938 Wyk auf Föhr
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Leif Both
Herr Leif BothDein Kontakt
Online-ID: 2fgrp5y
Referenznummer: DC-FOE1466
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
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Herr Leif Both
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Bewertung: 5 von 5 Sternen