Doppelhaushälfte zum Kauf 359.000 € 4 Zimmer 114,8 m²<br/>Wohnfläche 518 m²<br/>Grundstück Wildeshausen 27793

Monat
4Zimmer
114,8 m²Wohnfläche
518 m²Grundstück

Herr Jan Schmolke

Jan Schmolke Immobilien & Investments

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Junge Doppelhaushälfte in bester Lage von Wildeshausen!

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Moderne Doppelhaushälfte in bester Lage von Wildeshausen - ideal für junge Familien!

Diese 2019 erbaute, moderne Doppelhaushälfte befindet sich in schöner Lage von Wildeshausen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause. Auf einem ca. 518m² großen Grundstück erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung, die ein Höchstmaß an Wohnqualität bietet.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und hat einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum pflegeleicht angelegten kleinen Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.

Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der praktische Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche verfügt über eine eigene Außentür und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte. Ein separates Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe sorgen für noch mehr Alltagstauglichkeit im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne bietet auch hier den Komfort, den Sie in einer jungen Immobilie erwarten. Zudem besteht vom Obergeschoss aus ein Zugang zum Dachboden, der weiteren Stauraum bietet.

Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort in einer tollen Lage von Wildeshausen. Mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem schönen Außenbereich ist dieses Haus das perfekte Zuhause für junge Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse

Lage

Wildeshausen (27793)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attraktive Lage in Wildeshausen!

Die Lage der Immobilie bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Anbindung an die städtische Infrastruktur. Eingebettet in ein familienfreundliches Umfeld und umgeben von weitläufigen Grünflächen, ist dieses Gebiet ein begehrter Wohnort für Menschen jeden Alters.

Die Immobilie liegt am südöstlichen Rand von Wildeshausen und besticht durch seine ruhige Lage, ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu müssen. Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf - von Supermärkten über Apotheken bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße B213 und die Autobahn A1 sind auch die Städte Bremen und Oldenburg schnell zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Für Familien ist dies ein idealer Wohnort. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten, die für ein abwechslungsreiches Angebot sorgen.

Die Nähe zur Natur ist einer der großen Vorteile dieser Lage. Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Für Sportbegeisterte gibt es in Wildeshausen zudem ein breites Angebot an Vereinen, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen.

Mit einer idealen Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur ist es ein lebenswertes Umfeld für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch die Vorzüge einer guten Anbindung genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

3.127,72 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.127,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.432 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.073 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Beste Grüße,
Jan Schmolke Immobilien & Investments Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Jan Schmolke Immobilien & InvestmentsGewerblicher Anbieter

Stau 50, 26122 Oldenburg

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Online-ID: 2g9as5j

Referenznummer: 809