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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
290000 €2.042 €/m²
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
513 m²Grundstück

FALC Immobilien Königs Wusterhausen
Oliver Schmidt
FALC Immobilien Königs Wusterhausen
Bewertung: 5 von 5 Sternen

**PROVISIONSFREI! Energieeffizientes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend**

Jetzt bitte aufpassen!
Sie sind auf der Suche nach einem schönen, gepflegten und energieeffizienten Zuhause für sich und Ihre Familie? Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu können. In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus in Hohen Wangelin vor.

Die im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 513 m² großem, gepflegten Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 142 m² bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen.
Auf zwei Etagen stehen Ihnen 5 Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Mit wenig Aufwand kann die obere Etage zu einer abgeschlossenen Einliegerwohnung umgewandelt werden. Ebenfalls interessant, die hochwertige Einbauküche samt aller Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten!
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer ca. 15 m² große Terrasse mit hochwertiger Glasüberdachung welche eine elektrische Markise aufweist. Hier lässt sich der Feierabend definitiv genießen!
Das Grundstück ist komplett umzäunt und hat Potenzial für die Errichtung eines großen Pools. Die Auffahrt bietet Ihnen genügend Platz zum Abstellen zweier Fahrzeuge.
Zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten und Ähnlichem befindet sich ein großzügiger Schuppen auf dem Grundstück.

Sie können sich vorstellen, dieses Objekt Ihr neues Zuhause zu nennen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie zu machen. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Hohen Wangelin, Hohen Wangelin (17194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Hohen Wangelin liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, zwischen den Städten Waren (Müritz), Krakow am See, Teterow und Malchow. Das hügelige Gemeindegebiet ist wald- und seenreich.
Von den Seen sind der Malkwitzer, der Kraazer, der Hof- und der Orthsee hervorzuheben. Durch diese Seenkette fließt die nahe dem Ortsteil Malkwitz entspringende Nebel.
Im nordöstlichen Gemeindegebiet liegt die Quelle der Westpeene (Quellsee: Kleiner Liepener See). Der Süden der Gemarkung Hohen Wangelin liegt im Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide.

Umgeben wird Hohen Wangelin von den Nachbargemeinden Vollrathsruhe im Norden, Klocksin im Nordosten, Jabel im Osten, Nossentiner Hütte im Süden sowie Dobbin-Linstow im Westen.

Zur Gemeinde Hohen Wangelin gehören die Ortsteile Cramon, Hohen Wangelin, Kniep, Liepen und Malkwitz.

Zur Infrastruktur der Gemeinde gehören eine Kindertagesstätte, eine Arztpraxis, ein Frisörsalon, ein Vereinshaus sowie ein Einzelhandelsunternehmen.

Durch das östliche Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 108. Landstraßen verbinden Hohen Wangelin mit der Stadt Waren (Müritz). Der nächste Bahnhof befindet sich in Silz. Die Landesstraße 204 verläuft durch das Gewerbegebiet Hohen Wangelin bis zur Anschlussstelle Linstow der A 19. Der frühere Verlauf durch die Ortsteile Cramon und Hohen Wangelin ist heute Gemeindestraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
290000 €
2.042,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.042,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
477 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.464 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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FALC Immobilien
Oliver Schmidt I Vertriebsleitung Immobilien
E-Mail: oliver.schmidt@falcimmo.de
Mobil 0176 / 476 09 423
Festnetz 03375 / 529 17 28 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)

Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in unserem Büro:
FALC Immobilien - Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2765241.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Königs Wusterhausen
FALC Immobilien Königs WusterhausenGewerblicher Anbieter
Am Hang 6, 15711 Königs Wusterhausen
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Partnerschaft
Oliver SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2hued5f
Referenznummer: FALC-OlSc-64574
FALC Immobilien Königs Wusterhausen
Oliver Schmidt
FALC Immobilien Königs Wusterhausen
Bewertung: 5 von 5 Sternen