Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

320000 €320.000 €1.018,43 €/m²

Finanzierung ab 1326 €/Monat

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314,2 m²Wohnfläche

475 m²Grundstück

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Naumburg, Naumburg (06618)

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, deren Grundrisse sehr schön geschnitten sind. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon.

Das um 1900 erbaute Haus wurde 2004 umfassend saniert.
2020 erfolgte die Erneuerung der Außenanlagen (Zaunanlage mit elektrischem Tor, Pflasterarbeiten).
2021 wurden der Warmwasserboiler im Heizraum erneuert und Dachreparaturarbeiten durchgeführt.

Die Wohnungen haben folgende Größen:
EG 3-Raum WE 104,38m²
OG 4-Raum-WE 106,78m²
DG 3-Raum-WE 98,69m²

Alle Wohnungen sind vermietet. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 16.707,60€, wobei Mietsteigerungspotenzial besteht.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße in einer beliebten Wohngegend von Naumburg.
Zentrumsnah erreicht man in nur 5 Minuten fußläufig den historischen Altstadtkern von Naumburg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können. Stichworte vermietbare Fläche: 314,21 m²