Monat
4Zimmer
113 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.10.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Russnok/Stiefvater Bau eGbR

Erstbezug: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten

Diese Neubauwohnung kann zum 01.10.2025 bezogen werden. Neben vier Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu dem Objekt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein großer Garten mit ca. 200,00 Quadratmetern (Sondernutzungsrecht). Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.

Zusätzlich zur Wohnung steht ein Tiefgaragenparkplatz für 25.000,00 € zum Kauf zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
frei ab 01.10.2025
Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss
Bad mit Fenster

Lage

Kemsstraße 8/10, Bad Krozingen, Bad Krozingen (79189)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse. Das Herzzentrum Bad Krozingen ist ca. 10 Geh-Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

670000 €

5.929,20 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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6.141 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Herr Russnok/Stiefvater Bau eGbRPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 299ll5d