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Grundstück zum Kauf
6500000 €10.015 €/m²
1.980 m²Grundstück
Puch, Grünwald (82031)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RIEDEL Immobilien GmbH
Frau Sonja Becker
RIEDEL Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
6500000 €
10.015,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • vermietet

Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in bester Lage

Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1.980 m² großes Grundstück in Grünwald, aktuell bebaut mit einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Besonders hervorzuheben sind die sehr gefragte Lage, die perfekte Süd-/West-Ausrichtung sowie der ideale Schnitt dieses Grundstücks. Das bestehende Mehrfamilienhaus verfügt über ca. 440 m² Wohnfläche und ca. 649 m² Nutzfläche. Eine mögliche Neubebauung bietet sich aufgrund des attraktiven Baurechts an. Für diese Option hat das renommierte Architekturbüro "Schützdeller Architekten GmbH" auf Basis des anzunehmenden Baurechts zwei verschiedene Bebauungsstudien erstellt.

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Lage

Die eigenständige Gemeinde Grünwald grenzt südlich an die Landeshauptstadt und zählt zu den privilegiertesten Wohnlagen Münchens und Deutschlands. Ein äußerst anspruchsvolles Publikum schätzt die idyllische, grüne und ruhige Lage zwischen der Isar und dem Grünwalder Forst.

Eine perfekte familienfreundliche Infrastruktur schafft eine herausragende Lebens- und Freizeitqualität. Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Villenlage. Mit städtischen und privaten Kinderbetreuungseinrichtungen (darunter bilinguale und Montessori-Angebote), einer Grundschule und einem Gymnasium ist eine äußerst familienfreundliche Infrastruktur vorhanden. Zur Munich International School (MIS) in Starnberg verkehrt ein Schulbus. Der Kletterwald und die Kinderwelt CocoLoco sind kindgerechte Highlights.

Eine Tennisanlage, Reitmöglichkeiten, Fitness und Yoga, ein Hallen- und ein Freibad sowie mehrere Golfplätze sorgen für ein vielfältiges Sportangebot. Grünwald bietet Einkaufsmöglichkeiten für gehobene Ansprüche, eine große Auswahl an Ärzten und empfehlenswerte Restaurants. Ein ausgezeichnet sortierter Supermarkt liegt ganz in der Nähe; das Grünwalder Ortszentrum mit weiteren Geschäften ist schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

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[URL="https://www.riedel-immobilien.de/objekt/6996"]RIEDEL Website besuchen[/URL] Stichworte Wohnfläche: 440,00 m², Nutzfläche: 649,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

RIEDEL Immobilien GmbH
RIEDEL Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Tizianstraße 50, 80638 München
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sonja BeckerDein Kontakt
Online-ID: 2edsa5m
Referenznummer: HS 1398
RIEDEL Immobilien GmbH
Frau Sonja Becker
RIEDEL Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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