Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

238000 €238.000 €1.700 €/m²

Finanzierung ab 956 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

333 m²Grundstück

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Hochstadt, Hochstadt (76879)

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Typisches "Haus & Hof" Anwesen der Region Südliche Weinstraße, in zentraler Lage von Hochstadt, genutzt als 2-geschossiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude, mit im Erdgeschoss großem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche als Koch/Essbereich sowie Badezimmer, alles erreichbar über mittig zur Hofseite gelegene (Eingangs)Diele mit Treppe zum Obergeschoss wo sich zwei große Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer ggf. Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befindet, alles miteinander verbunden über einen geräumigen Flur mit tollen Sichtbalken.
Die gesamte Haustechnik, wie Heizung, Warmwasserboiler, Elektroverteiler mit Stromanschluss sowie Wasser- und Gasanschluss befindet sich im Nebengebäude, erreichbar über den Hof, und ist aufgrund seiner Größe zusätzlich als Lagerraum und Werkstatt zu nutzen.
Entstanden ist das ursprünglich 1903 als Hofstelle erbaute "Haus & Hof" Anwesen in seiner jetzigen Form durch Umbau / Ausbau sowie Abriss einiger Nebengebäude. Ein Denkmalschutz besteht nicht. Das Anwesen wird aufgrund seiner Aufteilung, Belichtung und technischen Ausstattung sowie der Innensanierung aus dem Jahre 2000 und der aktuell in 2024 erfolgten zusätzlichen Modernisierung, heutigen Wohnansprüchen gerecht und bietet zusätzlich aufgrund seiner privaten und zentralen Lage im Weinort Hochstadt, mit schönem nicht einsehbarem Hinterhof, den Charme eines dörflichen Wohncharakters.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen