Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

185000 €185.000 €

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3Zimmer

45 m²Fläche

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Wulfen, Fehmarn (23769)

Traumlage ! Ein VIP-Platz direkt am und im Meer !! Willkommen auf der wunderschönen Insel Fehmarn. Zum Verkauf steht ein großes, sehr gepflegtes Hausboot mit einer Wohnfläche von ca. 35 qm zzgl. 45 qm Nutzfläche (Terrassen) auf einem gemieteten Liegeplatz in Bestlage im 4-Sterne Hafen Burgtiefe. Der Mietvertrag für den Liegeplatz wird mit der Gemeinde Fehmarn jeweils für 1 Jahr geschlossen und verlängert sich Jahr für Jahr. Das Hausboot kann nicht selbständig fahren.
Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten den Nachrichten-Button des Portals. Sie erhalten dann umgehend eine automatisierte E-Mail mit dem Link zum Exposé-Download. Bitte schauen Sie auch in Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank!

Das Hausboot liegt im beliebten 4-Sterne Yachthafen von Burgtiefe auf der Insel Fehmarn.
Ins Zentrum nach Burg gelangt man in wenigen Minuten mit dem PKW oder dem Fahrrad. Dort sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden sowie Ärzte und Apotheken.
Der gesamte Promenadenbereich um den Hafen wurde in den zurückliegenden Jahren umfassend und aufwändig saniert und mit idyllischen sowie maritimen Elementen versehen. Auch der feinsandige Südstrand ist nur wenige Schritte entfernt. Sämtliche Wassersportarten können ausgeübt werden.
Über die A1 gelangt man schnell nach Hamburg sowie Lübeck oder man besucht die diversen weiteren Badeorte an der Lübecker Bucht. Auch ein Kurztrip nach Dänemark ist durch die gute Anbindung möglich.
Fehmarn gehört zu den sonnenreichsten Gebieten Deutschlands und erfreut sich bei Urlaubern immer größerer Beliebtheit.

Sonstiges Die Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden, daher kann eine Garantie nicht übernommen werden.
Des Weiteren haben wir keine eigene Wohnflächenermittlung vorgenommen, weshalb wir keine Haftung für die Angaben der Wohnflächen übernehmen können.
Bitte betreten Sie das Hafengelände nicht ohne den zuständigen Makler, da sich die Feriengäste gestört fühlen! Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Aufgrund unseres umfangreichen Kundenportfolios haben wir laufend Bedarf an Bau- und Gewerbegrundstücken sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Für Rückfragen und Erläuterungen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch oder über den Nachrichten-Button des Portals zur Verfügung.
Gern erstellen wir auch für Ihre Immobilie eine Wertermittlung und ein individuelles Vermarktungskonzept.
Mit besten Grüßen
Team Nordfinance GmbH
Immobilien- und Finanzierungsberatung Stichworte Wohnfläche: 35,00 m², Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen