Lagerhalle zum Kauf 1.930 m²<br/>Lagerfläche ab 120 m²<br/>Teilbarkeit Grimlinghausen Neuss 41468

Lagerhalle zum Kauf
1.930 m²Lagerfläche
ab 120 m²Teilbarkeit

Frau Margarita Kwiring

FALC Immobilien Remscheid

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zwei moderne, vielseitige Hallen mit Bürofläche und Stellplätzen

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Hallen auf einem Grundstück von 3.510 m² in Neuss.
Die beiden Hallen bieten eine Gesamtfläche von ca. 1.720 m², welche über je zwei Rolltore bequem befahrbar sind. Im Haupteingangsbereich der Halle 21 befinden sich im EG und 1. OG gepflegte Büroräume auf ca. 420 m². Weitere Sozialräume, Duschen und Umkleiden befinden sich im UG.

Die Hallen sind derzeit noch vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete in Höhe von 155.760 € pro Jahr. Die Immobilie kann somit ebenfalls bestens als Kapitalanlage dienen oder aber für eigene Zwecke nach Absprache genutzt werden.

Die Hallen befinden sich in einem guten Zustand und verfügen über eine moderne Heizungs- und Belüftungsanlage sowie eine Krananlage.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.

Die Lage der Immobilie ist ideal für Gewerbetreibende, da sie sich in einem Gewerbegebiet befindet und eine gute Anbindung an die Autobahn A46 bietet. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Diese Halle eignet sich ideal als Lager- oder Produktionsfläche für Unternehmen verschiedener Branchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
23 Stellplätze: 23 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
vermietet

Lage

Grimlinghausen, Neuss (41468)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Gewerbehalle mit Bürofläche befindet sich in guter Lage in Neuss. Die Stadt Neuss liegt im Rhein-Kreis Neuss und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet mit einer guten Anbindung an die Autobahn A57 und A46. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Halle bietet ausreichend Platz für eine Firma aus der Industriebranche oder einen Handwerksbetrieb. Die Bürofläche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Verwaltung. Durch die gute Lage und die großzügige Fläche eignet sich die Immobilie ideal für eine Firma, die auf der Suche nach einem neuen Standort ist, oder aber einem Experten, der die bestehende Firma übernehmen kann. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in diese attraktive Gewerbeimmobilie in Neuss.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

2,975 % (inkl. gesetzl. MwSt)
Der Käufer zahlt eine Erfolgsprovision in Höhe von 2,975 % (inkl. gesetzl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.

Weitere Preisinformationen

23 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage das Exposé per E-Mail.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, unsere Hotline steht Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr unter 0800 6460646 persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und steht zur Besichtigung zur Verfügung.

FALC Immobilien Remscheid
Margarita Kwiring
Mail: remscheid@falcimmo.de
Büro: 02191-5657459
Mobil: 0157- 37853 449

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2176129.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.930,00 m², Gesamtfläche: 1.777,00 m², Hallenhöhe: 6,90 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien RemscheidGewerblicher Anbieter

Alter Markt 5, 42897 Remscheid

Partnerschaft

Frau Margarita KwiringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7cl59

Referenznummer: FALC-MaKw-52871