Wohnung zum Kauf 95.000 € 2 Zimmer 59,5 m² 2. Geschoss Eulitzstraße 8 Kaßberg 915 Chemnitz 09112

Monat
2Zimmer
59,5m²
2.Geschoss
Eulitzstraße 8, Kaßberg 915, Chemnitz (09112)

Frau Nicola Walther

ImmoHeldin

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

95000 €

1.595,83 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

174.91 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

moderne 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz, vermietet

Das Haus wurde 1935 erbaut und 2006 umfassend und hochwertig Kernsaniert. Die Baubeschreibung liegt vor und wird gern ausgehändigt.
Im Hofbereich gibt es Grünflächen, die gemeinschaftlich genutzt werden können sowie die Stellplätze. Das Objekt ist unterkellert. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Stellplatz dazu.

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Weitere Services

Lage

Das schöne Mehrfamilienhaus Eulitzstraße 8 befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Lage und Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig nur wenige Meter entfernt und auch weitere Institutionen wie Schulen, Kindergärten und Haltestellen sind schnell fußläufig erreichbar.
Ebenfalls gibt es eine gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A 72.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 01.04.2024 mit einer Mindestmietzeit von 12 Monaten vermietet. Die Miete beträgt 360,00 EUR Kaltmiete, 160,00 EUR Nebenkosten sowie 25,00 EUR für den Stellplatz. Die Gesamtmiete beträgt 545,00 EUR.

Durch den Eigentümer ist ein Hausgeld für die Wohnung zu zahlen. Das Hausgeld beträgt ca. 174,91 EUR. Davon sind bei Vermietung rund 2/3 als Betriebskosten auf den Mieter umlagefähig.

Der Grundriss ist nicht maßstabgerecht. Den Energieausweis finden Sie anbei. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. ImmoHeldin übernimmt keine Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2006

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.595,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

858 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.930 €/m²

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