Wohnung zum Kauf 95.000 € 2 Zimmer 59,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Eulitzstraße 8 Kaßberg 915 Chemnitz 09112

Monat
2Zimmer
59,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Nicola Walther

ImmoHeldin

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

moderne 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz, vermietet

Das Haus wurde 1935 erbaut und 2006 umfassend und hochwertig Kernsaniert. Die Baubeschreibung liegt vor und wird gern ausgehändigt.
Im Hofbereich gibt es Grünflächen, die gemeinschaftlich genutzt werden können sowie die Stellplätze. Das Objekt ist unterkellert. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Stellplatz dazu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Eulitzstraße 8, Kaßberg 915, Chemnitz (09112)

Das schöne Mehrfamilienhaus Eulitzstraße 8 befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Lage und Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig nur wenige Meter entfernt und auch weitere Institutionen wie Schulen, Kindergärten und Haltestellen sind schnell fußläufig erreichbar.
Ebenfalls gibt es eine gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A 72.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

95000 €

1.595,83 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

174.91 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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1.595,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

858 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 01.04.2024 mit einer Mindestmietzeit von 12 Monaten vermietet. Die Miete beträgt 360,00 EUR Kaltmiete, 160,00 EUR Nebenkosten sowie 25,00 EUR für den Stellplatz. Die Gesamtmiete beträgt 545,00 EUR.

Durch den Eigentümer ist ein Hausgeld für die Wohnung zu zahlen. Das Hausgeld beträgt ca. 174,91 EUR. Davon sind bei Vermietung rund 2/3 als Betriebskosten auf den Mieter umlagefähig.

Der Grundriss ist nicht maßstabgerecht. Den Energieausweis finden Sie anbei. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. ImmoHeldin übernimmt keine Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoHeldinGewerblicher Anbieter

Schulstraße 11, 08064 Sachsen - Zwickau

Partnerschaft

Frau Nicola WaltherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2esf55w

Referenznummer: 1297#xjv026