Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
1290 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Nonnenstieg 74b, Nonnenstieg, Göttingen (37075)

WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH
Frau Naáma Sher
WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
1670 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1290 €
12,06 €/m²
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
3.870,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.290,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

WILLKOMMEN daheim! 4 Zimmer - Eck-Balkon + Blick ins Grüne, Erstbezug, Einbauküche, Gäste-WC, Aufzug

Dieses neue Zuhause heißt Sie herzlich willkommen! Die 4-Zimmer-Neubau-Wohnung hat einen funktionalen Schnitt und lässt sich auch gut einrichten. Der Familienbereich mit Wohnen/Kochen/Essen hat durch die bodentiefe Fensterelemente ein freundliches Ambiente. Selbstverständlich ist bereits eine Einbauküche mit allen Geräten vorhanden. Der angrenzende über Eck gehende Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und Platz zum Entspannen. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den 2. Balkon. Das 2. "Kinderzimmer" ist eher als Arbeitszimmer nutzbar. Ein modernes Bad mit Walk-In-Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, Echtholzparkett-Boden, weiße Wände, elektrische Rollos, Multi-Media-Anschlüsse in allen Zimmern und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Endspurt: Die letzten beiden Gebäude im Neubauquartier mit 86 Wohneinheiten sind bezugsfertig. Mit einem Mix aus 1 bis 4 Zimmern verteilen sich die Neubauwohnungen jeweils auf 6 Etagen in den Häusern 72b und 74b. In den anderen fünf Gebäuden sind zu 90 % alle Wohnungen vermietet.
Die Grundrisse sind durchdacht und funktional mit Balkonen/Terrassen/Loggien. Moderne Bäder, Parkett-Boden, Einbauküchen mit Markengeräten, elektrische Rollos und Fußbodenheizung bieten den gewünschten Neubau-Komfort. Selbstverständlich sind die Wohnungen bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller/Abstellraum. Tiefgaragenplätze á 90 € und auch vorgerichtete E-Stellplätze á 120 € stehen auf Anfrage zur Verfügung. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst.

Neubau-Quartier "Am Nonnenstieg": Die Einweihung der Skulptur "Göttinger 7" des lokalen Künstlers Frank-Helge Steuer, war ein besonderes Ereignis und wird künftig den Namen des Quartiers prägen. Die Bebauung des Grundstücks mit sieben Neubau-Häusern in moderner Architektur und in KfW 55-Standard wird durch begrünte und gestaltete Außenanlagen aufgelockert. Insgesamt sind 214 moderne Wohnungen entstanden.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Im beliebten Wohngebiet im Stadtbezirk "Ostviertel", nordöstlich der Göttinger Innenstadt, finden Sie das Neubau-Quartier "Am Nonnenstieg". Umgeben von viel Grün und in Wald- und Feldnähe können Sie hier das Wohnen in Ruhe genießen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Weender Landstraße in ca. 6 Autominuten. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Göttinger Innenstadt. Hier gibt es natürlich auch viele Restaurants, Cafés und Bars.

Im Umfeld der Wohnanlage befinden sich verschiedene Kitas, Kindergärten sowie eine Grundschule und ein Gymnasium. Die Georg-August-Universität Göttingen ist ca. 1,8 km entfernt (ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad). Der Campus Nord der Universität Göttingen kann mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 10 Minuten erreicht werden.
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Stauffenbergring" erreichen Sie in ca. 3 Fuß-Minuten; die Bushaltestelle Nonnenstieg in ca. 6 Minuten. Durch die beiden Haltestellen ist die Anbindung an die Innenstadt (ca. 10 Minuten), den Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten) sowie den Campus Göttingen (ca. 13 Minuten) auch ohne PKW gewährleistet. Die nächstgelegene Autobahn A 7 ist über die B27 innerhalb von rund 15 Minuten zu erreichen.

Das Freizeitangebot im Umfeld lässt sich aufgrund der Nähe zu Grünflächen sowie zur Göttinger Innenstadt als gut bezeichnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

[URL="https://www.wertgrund.de"]WERTGRUND Homepage[/URL]

[URL="https://www.facebook.com/wertgrund"]Besuchen Sie uns auf Facebook![/URL]

[URL="https://www.youtube.com/user/WERTGRUND"]WERTGRUND auf YouTube[/URL]

[URL="https://www.instagram.com/wertgrund_immobilien"]Folgen Sie uns auf Instagram[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH
WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter
Adam-Opel-Straße 15, 63322 Rödermark
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Naáma SherDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2flh45v
Referenznummer: Goe-N74b-WE06.1028
WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH
Frau Naáma Sher
WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
Ähnliche Angebote
Terrassenwohnung zur Miete 1.090 € 3 Zimmer 92 m² EG Nonnenstieg 72 b Nonnenstieg Göttingen 37075
1.090 €
Terrassenwohnung zur Miete
3 Zimmer·92 m²·EG
Nonnenstieg 72 b, Nonnenstieg, Göttingen (37075)

WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH
WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH