Mehrfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €1.295 €/m²

Finanzierung ab 1589 €/Monat

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305 m²Wohnfläche

158 m²Grundstück

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Haan, Haan (42781)

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HAANER ECK - die angebotene Liegenschaft im charmanten Jugendhausstil zeigt sich
in markanter Eckbebauung auf der Bahnhofstraße / Kölner Straße.
Das fußläufig zur Haaner Innenstadt gelegene Wohn- und Geschäftshaus - keine 20 Autominuten von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt, zeichnet sich durch eine hohe Standortattraktivität aus.

Eingebunden in eine ansprechende Nachbarbebauung
profitieren die Bewohner von einer sehr guten Nahversorgung und unmittelbaren Anbindung an den ÖPNV.

Die im circa Baujahr 1929 errichtete 2,5 - geschossige Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg nachhaltig gepflegt und fortlaufend instandgehalten.

Die Gewerbeeinheit, welche sich über das Erdgeschoss und die KG-Nebenräume erstreckt, wird sinnvoll ergänzt durch eine geräumige Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss.

Alles in allem bietet sich mit dieser charmanten Liegenschaft, eine solide Basis, um durch weitere Optimierungen die Rendite zu steigern.
Lassen Sie sich begeistern.

Sonstiges Hinweis & Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen. Stichworte vermietbare Fläche: 305,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen