Wohnung zum Kauf 239.000 € 3 Zimmer 85,5 m²<br/>Wohnfläche Kernstadt - Nordost Bruchsal 76646

Monat
3Zimmer
85,5 m²Wohnfläche

Patrick Shum

PlanetHome Group GmbH

Attraktive 3-Zimmer-Hochparterrewohnung in Bruchsal Zentrum

Diese exklusiv von PlanetHome angebotene 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohnungen in Bruchsal Zentrum.
Das genaue Baujahr wird auf Anfang 20. Jhd. geschätzt. Eine genaue Überprüfung ist leider nicht mehr möglich, da die Unterlagen im Krieg vernichtet wurden.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine große Küche, ein WC mit Tageslicht und ein Tageslichtbad mit einer Duschbadewanne. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Ausgestattet sind die Zimmer mit Parkettboden. Der Flur ist mit modernem Vinylboden ausgelegt und sowohl die Küche als auch die Sanitärräume sind komplett gefliest.
Die doppeltverglasten Kunststofffenster wurden ca. 1987 eingebaut. Das Dach wurde vor ca. 7 Jahren vollständig erneuert. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie zwei Einzelgaragen auf dem Grundstück.
Eine Garage wird derzeit für ca. 70€/Monat vermietet. Auf Wunsch kann diese Vermietung fortgeführt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 231€. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden.
In dem Haus sind Haustiere willkommen und für einen Reinigungsservice im Haus ist gesorgt.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort bezugsfrei
2 Stellplätze
Gäste-WC
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kernstadt - Nordost, Bruchsal (76646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bruchsal ist eine charmante Stadt mit über 44.000 Einwohner im nördlichen Landkreis von Karlsruhe, die sich durch ihre attraktive Lage zwischen Karlsruhe und Heidelberg auszeichnet.
Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet ausgezeichnete Anbindungen an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Bundesautobahn A5 und die Bundesstraße B35 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Karlsruhe, Heidelberg und Stuttgart.
Der nahegelegene Bahnhof Bruchsal ist ein bedeutender Bahnknotenpunkt mit Anbindungen an den Regional- und Fernverkehr. ICE-, IC- und Regionalbahnen bieten direkte Verbindungen nach Karlsruhe, Mannheim, Heidelberg und Stuttgart, wodurch Pendler und Reisende gleichermaßen profitieren.
Bruchsal bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die alle Bedürfnisse abdecken. Das Stadtzentrum beherbergt zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Supermärkte. Einkaufszentren wie das Saalbach Center und das Bruchsaler Einkaufszentrum (B.E.Z.) bieten ein umfangreiches Angebot an Mode, Elektronik, Lebensmitteln und vielem mehr.
Bruchsal verfügt über ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, das von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen reicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.795,32 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.795,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.963 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.221 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Patrick ShumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5lp5z

Referenznummer: 621765