Büro-/Praxisfläche zum Kauf
230000 €
120 m²Bürofläche

Frau Sophie Sykora

Göttfried Immobilien GmbH

Hier werden Sie gesehen! Großzügige Ladeneinheit mitten im Zentrum + 3 TG-Stellplätze

Hier werden Sie gesehen! Ansprechende Ladeneinheit in absoluter Zentrumslage Sendens zu verkaufen!

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mitten in einer Passage in der Sendener Innenstadt. Durch die raumhohe Verglasung der Einheit erreicht genügend Tageslicht den Verkaufsraum. Hier haben Sie eine große Schaufensterfläche, die potentielle Kunden auf Ihr Gewerbe aufmerksam macht! Für etwas mehr Privatsphäre dient der hintere Teil der Ladenfläche. Dieser eignet sich optimal als Büro, Aufenthaltsraum oder Lagerfläche. Eine Einbauküche sowie ein Personal-WC sind ebenfalls vorhanden. Über den hinteren Bereich gelangt man zudem zu einer Hoffläche, die als Sondernutzungsrecht eingetragen ist.

Zur Gewerbeeinheit gehören drei KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Ein Stellplatz ist bereits im Angebotspreis enthalten. Die beiden weiteren Stellplätze können für je 17.500€ dazu erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Senden, Senden (89250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Dieses Objekt befindet sich in der Sendener Innenstadt. Senden ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm und gehört zur Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Sie liegt 12 km südlich von Ulm und 45 km nördlich von Memmingen.
Senden bietet eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale befinden sich in fußläufiger Entfernung. Vorallem die Innenstadt ist sehr belebt! Potentielle Kunden werden hier auf Ihr Gewerbe definitiv aufmerksam.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur B28 sind Sie innerhalb von 10 Minuten in Ulm oder Neu-Ulm. Die Autobahnen A7 und A8 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, sodass auch Berufspendler hier auf ihre Kosten kommen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

230000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1995
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Die Objektunterlagen erhalten Sie natürlich gerne auf Nachfrage.

Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns!

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Göttfried Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Edisonallee 27, 89231 Neu-Ulm

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sophie SykoraDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fun65s

Referenznummer: 11124