Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 525.000 € 12 Zimmer 255 m²<br/>Wohnfläche 333 m²<br/>Grundstück Griesheim 64347

Monat
12Zimmer
255 m²Wohnfläche
333 m²Grundstück

Herr Frank Fischer

Frank Fischer Immobilien +Sachverständigenbüro

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
als Kapitalanlage geeignet
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Griesheim (64347)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus steht zwischen der Wilhelm-Leuschner-Straße und Goethestraße, d.H. kurze Wege zur Straßenbahnhaltestelle und in den Griesheimer Stadtwald. Die Lage kann als ruhig bezeichnet werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

525000 €

2.058,82 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % des Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

Alle 3 Wohnungen sind für EUR 21.600,00 im Jahr netto vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss wird zum 01.04.2025 frei. Das Dreifamilienhaus ist ist bereits nach Wohnungseigentumsgesetz in 3 Eigentumswohnungen geteilt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.058,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.295 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.506 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Provision Unsere Provision beträgt: bei Kaufverträgen für Mehrfamilienhäuser 5, 95 % des effektiven Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen, z. Zt. 19%, Mehrwertsteuer. Stichworte/Objekt... Dreiparteienhaus in Top-Griesheimer Wohnlage.... Sonstiges Wir senden Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé, bitten aber darum, uns ihre komplette Anschrift und Rufnummer mitzuteilen. Da derzeitig alle 3 Wohnungen vermietet sind, können wir keine Bilder der Mietwohnungen einstellen. Sie können sich gerne bei einer Besichtigung von dem Zustand der Wohnungen ein Bild machen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Fischer Immobilien +SachverständigenbüroGewerblicher Anbieter

Flughafenstraße 3 c, 64347 Griesheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Frank FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbup58

Referenznummer: 632