Reihenmittelhaus zum Kauf

295000 €295.000 €3.782 €/m²

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4Zimmer

78 m²Wohnfläche

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Caorle (30021)

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Dieses exklusive Reihenhaus in einem der begehrtesten Villaggios bei Caorle bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Lage und italienischem Flair. Nur etwa 100 Meter Fußweg trennen Sie vom wunderschönen Strand, der über ein liebevoll angelegtes Biotop erreichbar ist. Diese grüne Oase lädt zum Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren ein und sorgt für eine herrliche Urlaubsatmosphäre direkt vor Ihrer Haustür. Am Strand erwartet Sie ein charmantes Restaurant, das zu jeder Tageszeit kulinarische Genüsse bietet und mit seinem unvergleichlichen Blick auf den Sonnenuntergang begeistert - ein Highlight, das dieses Haus zu einem einzigartigen Rückzugsort macht.

Das 2011 erbaute Feriendorf ist bekannt für seine gepflegten Grünflächen und den umfassenden Hausmeister- und Gärtnerservice, der sich um die gesamte Anlage kümmert. Besonders beeindruckend ist die großzügige Poollandschaft, die ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht und somit ein exklusives Ambiente schafft. Die ruhige, familiäre Atmosphäre der Anlage bietet die ideale Grundlage für Entspannung und Erholung.

Das Reihenhaus selbst beeindruckt durch seine durchdachte Aufteilung und schöne Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 78 Quadratmetern, die sich über zwei Etagen erstreckt, sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von 90 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein komfortables Ferienhaus suchen. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche, die ideal für gesellige Abende und gemeinsames Kochen ausgestattet ist, sowie ein elegantes Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zum 60 Quadratmeter großen Garten, der mit einer überdachten Veranda, einer Außendusche und einer eingebauten Grillstelle ein wahres Paradies für laue Sommerabende ist.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Immobilie wurde liebevoll gepflegt und modernisiert.
Aufgrund der exklusiven Lage ist dies ein seltenes Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 60,00 m², Bundesland: Friaul-Julisch Venetien, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 19.00