Terrassenwohnung zum Kauf 325.000 € 3 Zimmer 101,8 m²<br/>Wohnfläche Südliche Mühlenvorstadt / Obstbausiedlung Greifswald 17489

Monat
3Zimmer
101,8 m²Wohnfläche

Herr Sven Hasl

sh- Immobilien Inh. Sven Hasl

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Terrassenwohnung in super Lage !

Diese moderne Terrassenwohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2012 zeichnet sich durch eine Wohnfläche von 101.77 Quadratmetern aus. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine barrierefreie Zugangsmöglichkeit, so dass es auch für Senioren optimal geeignet ist. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer genutzt werden können. Es stehen zudem zwei Badezimmer zur Verfügung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die großzügig geschnittene Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Entspannen ein.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile gewährleisten. Diese Terrassenwohnung bietet somit nicht nur eine moderne Ausstattung und gepflegte Räumlichkeiten, sondern auch eine ideale Lage für ein komfortables Wohnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Südliche Mühlenvorstadt / Obstbausiedlung, Greifswald (17489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Terrassenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Greifswald, einer historischen Universitätsstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Der Stadtteil besticht durch seine grünen Alleen und das angenehme, familiäre Ambiente. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Parks, die zu gemütlichen Spaziergängen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, die Innenstadt bequem zu erreichen und von den kulturellen Angeboten der Stadt zu profitieren.

Greifswald selbst zeichnet sich durch seine gut erhaltene Altstadt mit historischen Backsteinbauten und dem imposanten Dom St. Nikolai aus. Die Stadt ist geprägt von einer lebendigen Kulturszene, zahlreichen Cafés und Boutiquen sowie der Nähe zur Ostsee. Die Universität Greifswald sorgt für ein pulsierendes studentisches Leben und ein breites Angebot an Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten.

Die Region um Greifswald besticht durch ihre idyllische Lage zwischen Ostsee und Boddenlandschaft. Hier können Naturfreunde die vielfältige Flora und Fauna genießen und lange Spaziergänge an der Küste unternehmen. Wassersportler kommen in den zahlreichen Häfen und Segelclubs auf ihre Kosten. Die Region bietet zudem eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur, die es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

325000 €

3.193,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

420 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.242 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.162 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Der Maklervertrag kommt mit uns und/oder unseren Mitarbeitern durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

Wir sind natürlich für Verkäufer und Käufer tätig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren aus ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden.sh-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anmerkung: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis zu unseren AGB. Auf unserer Homepage, www.sh-immobilien.com stehen Ihnen unsere AGB zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

sh- Immobilien Inh. Sven HaslGewerblicher Anbieter

Anklamer Straße 89, 17489 Greifswald

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Sven HaslDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtqg52

Referenznummer: 72#8IzVIe