Maisonette zum Kauf 260.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gollwitz Insel Poel 23999

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Gabriele Bauer

Bauer Immobilien Wismar Gabriele Bauer

nur 250 m vom Ostsee Strand entfernt

Die Insel Poel mit seine 37 km² großen Fläche ist ein staatlich anerkanntes Ostseebad. Schöne Strände, viel unberührte Natur, Rad- und Wanderwege laden nicht nur Gäste zum Verweilen ein.
Die hochwertige 3- Raum Maisonette Wohnung befindet sich im ruhigen Ort Gollwitz. Durch die gute Lage der Wohnung im Haus haben Sie vom Balkon einen unverbaubaren Blick auf die Ostsee. Hier hören sie das Meer rauschen !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Gartenmitbenutzung

Lage

Gollwitz, Insel Poel (23999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung (ETW) liegt in Randlage von Gollwitz in einer absolut ruhigen Randlage.
In wenigen Minuten sind Sie am feinen Strand der Ostsee. Gern können Sie auf der Insel Langenwerder, welche vor fast 100 Jahren zum ersten Vogelschutzgebiet Mecklenburg erklärt wurde, verschiedene Seevögel beobachten.

Kirchdorf, der Hauptort der Insel Poel ist nach nur 2 km erreicht. Die Hansestadt Wismar, deren historische Altstadt seit 2002 zum Welterbe der UNESCO gehört, mit den Anschlüssen an die A14/A20 in Richtung Rostock, Berlin und Hamburg ist in kurzer Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

260000 €

3.611,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

291 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.611,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.342 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.665 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Aussuattung Die hochwertige und liebevoll eingerichtete Maisonette Wohnung befindet sich im 1./2. OG, mittig der gepflegten Hauszeile.
In der unteren Wohnebene befinden sich der helle Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, das moderne Dusch-Bad und die geräumige Küche mit EBK.
Im Wohnzimmer wurde ein elektrischer und in der Küche ein manuell zu bedienender Rollladen installiert, maßgeschneiderte Fliegengitter sind vorhanden.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene. Hier befindet sich zwei mit Teppichboden belegte Schlafzimmer. Die großen Velux Fenster lassen viel Licht in die Räume. Fliegengitter und Plissee wurden verbaut. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigem Inventar eingerichtet. Sat-TV und W-LAN ist vorhanden.

Auf dem großen Balkon genießen Sie den Ausblick auf den gepflegten Außenbereich. Eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder und Gartenmöbel ist vorhnaden. Der Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Sonstiges Sollte aufgrund Ihrer Anfrage mit uns ein Maklervertrag zustande kommen, steht Ihnen ein gesetzliches Rücktrittsrecht von 14 Tagen zu.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass unser Büro Ihre Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten weiter bearbeiten kann.

Weitere Angebote entlang der Ostsee von Wismar, Boltenhagen, Insel Poel und im Landkreis Nordwestmecklenburg finden Sie auf unserer Homepage:
www.bauer-immobilien-wismar.de

Datenschutzhinweise
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Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bauer Immobilien Wismar Gabriele BauerGewerblicher Anbieter

Breite Str. 53, 23966 Wismar

Partnerschaft

Frau Gabriele BauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5pq52

Referenznummer: 0889-24