Einfamilienhaus zum Kauf 539.000 € 227 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Zentralpunkt Remscheid 42859

Einfamilienhaus zum Kauf
539000 €
227 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück
Zentralpunkt, Remscheid (42859)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stephen Mark

Lischeck Immobilien-Management GmbH

Preise

Kaufpreis

539.000 €

Provision für Käufer

Für unsere Maklertätigkeit 3,57 % des Kaufpreises inkl. der ges. MwSt., verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages und zahlbar bei Notartermin. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
Garten
Kabelanschluss

1-Fam.Haus mit Doppelgarage u.zus.Gewerbetrakt in Remscheid-Süd

Das in einer zentralen Lage von RS-Süd befindliche, gemischt genutzte Gebäude ist mit einer Eigentümerwohnung und einer Gewerbeeinheit (Arztpraxis) bebaut.
Durch die versetzte Lage des Hauses sind die 2 Einheiten unabhängig voneinander mit jeweils einem eigenen Eingang versehen.
Durch die Aufteilung der Hauptwohnung gelangt man über eine innenliegende Treppe in das Untergeschoss (vollunterkellert), was auch komplett ausgebaut und zum Teil für
Wohnzwecke genutzt wird Gesamt Wohn/Nutzfl. (ca.227m²). Die Ausstattung des Hauses ist als gut zu bezeichnen.
Die Beheizung erfolgt über eine Ecco-Vaillant Heizung mit Warmwasserversorgung. Die Fenster sind isolierverglast . Auf den Fußböden ist hochwertiges, modernes Laminat verlegt. Die Außenfassade in dem nicht Schieferbereichen wurde isoliert. In 2014 wurde die große, innenliegende Garage renoviert.
Ein Objekt was man sich ansehen sollte.
Aufteilung siehe Grundrisse.
Kaufpreis: € 539.000,--VB

Partnerservices

Lage

Remscheid-Süd

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 119,20 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Zentralheizung
Die Gewerbeeinheit ist derzeit an eine Arztpraxis vermietet.(Grösse ca. 121m²)
Aufgrund der mtl.Mieteinnahme von derzeit ca.1000,--€ zzgl Nebenkosten lässt sich
aufgrund des Zinsniveau bereits ein grosser Teil des Kaufpreises finanzieren!! Stichworte Gesamtfläche: 370,00 m²