Einfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.310 m²<br/>Grundstück Escheburg 21039

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.310 m²Grundstück
Escheburg (21039)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Gabriel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

749000 €

4.681,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Einfamilienhaus mit Panorama Traumblick

Das hier präsentierte Anwesen ist ein wahr gewordener Traum, der auf dem hohen Elbufer vor den Toren Hamburgs in der begehrten Wohnlage Escheburg liegt. Mit einem atemberaubenden Panoramablick, der bis nach Lüneburg reicht, bietet dieses Haus eine einladende und beruhigende Atmosphäre für Familien, Gäste und Freunde. Im Inneren besticht das Haus durch klare Linien, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung. Parkettböden und große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die obere Hauptetage inklusive Balkon und Bad ist barrierefrei gestaltet, was ein komfortables Wohnen ermöglicht. Mit zwei Terrassen und einem sehr großen Garten bietet das Anwesen auch im Außenbereich vielfältige Möglichkeiten für Entspannung und Freizeitgestaltung.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Top-Wohnlage und bietet einen Rückzugsort, der trotz schneller Anbindung an die umliegenden Gebiete eine intime Verbindung zur Natur gewährleistet. Die Nachbarschaft ist angenehm ruhig, und die Straße, die zu diesem Rückzugsort führt, endet in einem Wendehammer, was den Verkehr auf ein Minimum reduziert. Parkplätze stehen sowohl auf der Straße als auch vor der Garage zur Verfügung. Die Nähe zum Golfclub von Escheburg und zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Autobahnen, Bundesstraßen und Bussen macht dieses Anwesen sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler attraktiv.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², vermietbare Fläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.452 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.662 €/m²

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