Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €3.551 €/m²

Finanzierung ab 796 €/Monat

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2Zimmer

53 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Beuel, Bonn (53225)

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Diese schöne Zweizimmerwohnung mit einer traumhaften Dachterrasse befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in begehrter Lage von Beuel. Sie zeichnet sich durch eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage aus. Die Nähe zum Beueler Rheinufer bietet Ihnen die vielfältigsten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, während Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar sind.  Die Wohnung besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung: zwei individuell nutzbare Zimmer, Küche, innenliegendes Wannenbad und das Herzstück der Wohnung - einer großzügigen Dachterrasse, die über einen tollen Blick ins Grüne verfügt. Für zusätzlichen Komfort sorgt der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der abschließbaren Einzelgarage unterbringen. Die Wohnung ist schon langjährig an denselben Mieter vermietet und eignet sich deswegen auch optimal als Investment. Die Jahresnettokaltmiete inklusive Garage beträgt 5.316 €. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine vermietete Zweizimmerwohnung mit erstklassigen Merkmalen und einem hohen Erholungswert in Ihr Portfolio aufzunehmen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Sonstiges Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizmedium: Nachtstromspeicher
Baujahr: 1972

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0228 606-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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[URL="https://s-immobilienpartner.de/immobilie/etagenwohnung-bonn-beuel-beuel-mitte-71755"]Exposé-Download[/URL] Stichworte vermietbare Fläche: 52,95 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 71, Gemarkung: Beuel, 3 Etagen