Wohnung zum Kauf 110.000 € 2 Zimmer 46,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gries Graz 8020

Wohnung zum Kauf
110000 €2.348 €/m²
2Zimmer
46,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Riffel, MSc MBA

Immobilienwelt Riffel GmbH

Feine kleine Starterwohnung

Diese nette renovierte Dachgeschosswohnung in einem 6 Parteien-Wohnhaus bietet sich perfekt für Pärchen oder Singles durch das top Preis-Leistungsverhältnis an. Durch die Lage bietet sie ausgezeichnete öffentlicher Anbindung in alle Gegenden von Graz, wie auch durch die Nähe zum Citypark alle Shopping-, wie Dienstleistungsangebote die man sich wünschen kann. Sollte man dennoch ein Auto haben, kann man dies günstig in der Grünen-Zone abstellen oder einen Tiefgaragenplatz hinzubuchen. Eigentlich alles was das Herz für leistbares Wohnen begehrt. Vielleicht ihr Start ins neue Leben, ich freue mich auf sie.

Vorteile der Wohnung:
- renoviert (ca. 2010er Jahre)
- moderne Raumaufteilung
- perfekte Anbindung und Infrastruktur
- überschaubare Betriebskosten
- voll ausgestattete Küche
und und und...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Holz

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Gries, Graz (8020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhelage Korngasse beim Citypark (200m) mit allen Geschäften, Post, Bankomat, Interspar etc.
Die öffentliche Anbindung: Buslinien 30 Citypark nach Geidorf, Linien 31,32,33, (KF-Uni, Seiersberg, Webling, Peter Rosegger Str., Jakominiplatz, ) bei der Lissagasse, Line 52 beim Gürtelturmplatz (Zentralfriedhof - Andritz) sind in unter 4min Fussweg erreichbar

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

110000 €

2.347,92 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

72 €

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Laufende Kosten

Hausgeld

138.41 €

Weitere Preisinformationen

Heizkosten EUR 107,17
Tiefgaragenplatz EUR 72,--
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 72,00 EUR

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Anbieter der Immobilie

Immobilienwelt Riffel GmbHGewerblicher Anbieter

Brückenkopfgasse 1/6, 8020 Graz

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gllr57

Referenznummer: 10179 (1/179)