Wohnung zum Kauf 110.000 € 2 Zimmer 46,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gries Graz 8020

Wohnung zum Kauf
110000 €2.348 €/m²
2Zimmer
46,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Riffel, MSc MBA

Immobilienwelt Riffel GmbH

Feine kleine Starterwohnung

Diese nette renovierte Dachgeschosswohnung in einem 6 Parteien-Wohnhaus bietet sich perfekt für Pärchen oder Singles durch das top Preis-Leistungsverhältnis an. Durch die Lage bietet sie ausgezeichnete öffentlicher Anbindung in alle Gegenden von Graz, wie auch durch die Nähe zum Citypark alle Shopping-, wie Dienstleistungsangebote die man sich wünschen kann. Sollte man dennoch ein Auto haben, kann man dies günstig in der Grünen-Zone abstellen oder einen Tiefgaragenplatz hinzubuchen. Eigentlich alles was das Herz für leistbares Wohnen begehrt. Vielleicht ihr Start ins neue Leben, ich freue mich auf sie.

Vorteile der Wohnung:
- renoviert (ca. 2010er Jahre)
- moderne Raumaufteilung
- perfekte Anbindung und Infrastruktur
- überschaubare Betriebskosten
- voll ausgestattete Küche
und und und...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Holz

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Gries, Graz (8020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhelage Korngasse beim Citypark (200m) mit allen Geschäften, Post, Bankomat, Interspar etc.
Die öffentliche Anbindung: Buslinien 30 Citypark nach Geidorf, Linien 31,32,33, (KF-Uni, Seiersberg, Webling, Peter Rosegger Str., Jakominiplatz, ) bei der Lissagasse, Line 52 beim Gürtelturmplatz (Zentralfriedhof - Andritz) sind in unter 4min Fussweg erreichbar

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

110000 €

2.347,92 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

72 €

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Laufende Kosten

Hausgeld

138.41 €

Weitere Preisinformationen

Heizkosten EUR 107,17
Tiefgaragenplatz EUR 72,--
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 72,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Immobilienwelt Riffel GmbHGewerblicher Anbieter

Brückenkopfgasse 1/6, 8020 Graz

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gllr57

Referenznummer: 10179 (1/179)